7 bonuss no valsts, lai palīdzētu samaksāt hipotēku
Tiesības / / December 24, 2019
visiem
1. Nodokļu atvieglojumi hipotekāro procentu
Nodokļu atlaides - tā ir daļa no ienākumiem, no kuriem valstij ļauj ne jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis. Viens no visbiežāk veidu to - īpašums. Pērkot mājas - aizdevumu vai ne - tas ir iespējams, lai atgrieztos pie 260.000 nodokļu nomaksas, precīza summa būs atkarīga no dzīvokļa cenā.
Bet tas vēl nav viss. Pērkot mājas hipotēku varat veikt nodokļa atskaitījumu par interesi. Ja dzīvoklis iegādāts līdz 2014. gadam, atdeve var būt 13% no kopējās summas pārmaksas. Par īpašumiem iegādāti vēlāk, pastāv ierobežojums: jūs varat saņemt 13% no 3 miljoni rubļu, kas ir līdz 390 tūkstošiem. Ja pārmaksa ir mazāka, un nodokļu atskaitījums tiks samazināts.
Ka esat iegādājies dzīvokli hipotēka un jūs gatavojas maksāt kredītu par grafiku. Kopējais pārmaksa par to būs 1,2 miljoni. Tātad, jūs varat pieprasīt kompensāciju par 156 000.
Ņemiet vērā, ka, lai izmantotu procentu atskaitījumu, var būt tikai vienreiz mūžā, un tas pats objekts.
Tā kā mēs runājam par atbrīvojumu no iedzīvotāju ienākuma nodokļa, maksājumu summa būs atkarīgs no jūsu oficiālo ienākumu. Ja jums ir gadu 300 tūkstoti, maksimālais atmaksas summa 12 mēnešos - 39 tūkstoši, ja viens miljons - 130.000. Bet jūs varat lūgt atskaitīt vairākus gadus, līdz visi atgriežas jūs virzīta summu.
Atskaitījumu var saņemt:
- izmantojot darba devēja - jūs vienkārši vairs neuzkrās iedzīvotāju ienākuma nodokli, līdz esat sasniedzis limitu;
- ar nodokli - tiek atmaksāta summa par samaksāto nodokli par iepriekšējo gadu.
Uzzināt vairāk💰
- Kā veikt nodokļa atskaitījumu izmantojot vietnes FNS: soli pa solim
- Nodokļu atlaides: kas tas ir un kā tos saglabāt
2. hipotēku brīvdienas
Cilvēks, kurš bija sarežģītā situācijā, var īslaicīgi nevar maksāt hipotekāro kredītu, vai arī samazināt maksājumu par to pašu laika posmu līdz sešiem mēnešiem. jāizpilda šādi nosacījumi:
- Apmešanās hipotēku - un izmanto tikai personiskajām vajadzībām aizņēmēja.
- Aizdevums ir mazāks nekā 15 miljoni.
- Noteikumi par aizdevuma līgumu pirms nav mainījusies.
Brīvdienas neietekmē lielumu aizdevumu, bet tas palīdzēs izdzīvot grūtu finanšu periodu. Jūs varat ņemt pārtraukumu bez piekrišanas bankas, tas ir pietiekami, lai paziņot.
Uzzināt vairāk🏠
- Kas ir hipotēku brīvdienām un kam tie paredzēti
ģimenēm
3. Programma "Young ģimene"
Valsts ir gatavaRF valdības rezolūcija datēta 30 decembris 2017 N 1710 Lai palīdzētu jaunām ģimenēm ar dzīvokļa iegādi un atalgojumu par savu daļu no mājokļa izmaksām: 30%, ja nav bērnu, un 35%, ja ir vismaz viens bērns. Protams, tas nav par jebkuru summu. Subsīdiju aprēķina, pamatojoties uz to, cik kvadrātmetru ir veido konkrētu ģimeni.
Taču šis piedāvājums ir ne visiem. Mums ir nepieciešams, lai atbilstu kritērijiem:
- Subsīdiju izsniedz tikai cilvēkiem, kas jaunāki par 35 gadiem. Tas var būt laulātajiem (gan jaunāki par šo vecumu), vai viens no vecākiem ar bērnu.
- Ģimene ir nepieciešama labāka mājokļa apstākļiem un stāvēt uz attiecīgo Reģistrēta vietējā administrācijā. Reģionos, prasības noteikšanai vajadzību nedaudz atšķiras, tāpēc uzzināt, kā nokļūt līdz kāroto sarakstā, tas ir nepieciešams, uz vietas.
- Ģimene ir jābūt naudas, lai samaksātu pārējo mājokļa izmaksas, kuras nesedz subsīdiju. Hipotēkas arī piemērots, jo tas ir pietiekami, lai būtu piemērots ienākumiem.
Pat ja jūs atbilstat visiem kritērijiem, tas nenozīmē, ka jūs saņemsiet subsīdijas. Vietējā administrācija saraksta potenciālo dalībnieku programmā, un tie var gaidīt gadiem, kad tas ir viņu kārta. Šajā laikā jūs, piemēram, aug līdz pat 36 gadiem, un automātiski zaudē tiesības uz šādas subsīdijas. Bet tas ir vērts mēģināt.
4. dzemdību kapitāls
Par piedzimšanas vai adopcijas otrā bērna izsniedz sertifikātu par noteiktu summu - 2019 ir 453 023 rubļu. Parasti tas izpaužas māti, bet ārkārtējos gadījumos, ja viņa ir mirusi vai atņemtas vecāku tiesības, tā var izdot un tēvu.
Viens no tiesiskajiem veidiem, kā atbrīvoties no mātes kapitālu - uzlabot savus dzīves apstākļus, izmantojot hipotēku. Naudu var izmantot kā pirmā iemaksa, lai samaksātu par savu pamata pienākumu bankai vai interesēm.
Svarīgi: ja mēs runājam par hipotēku, likvidēšanu Mātes kapitāls var būt līdz trohletiya bērnam. Visos citos gadījumos būs jāgaida.
Priekšnoteikums izmantošanas sertifikāta - no bērniem piešķiršanu dalīties iegādāto īpašumu.
5. Hipotēku par 6%, ģimenēm ar bērniem
Ja ģimenes ar vismaz vienu bērnu no 2018. līdz 2022. gadam, dzemdēja uz citu, tas varKrievijas Federācija valdības rezolūcija datēts 28/3/2019 skaits 339 samazināt likmi par hipotēku līdz 6% visam aizdevuma termiņš. Obligāta prasība - iegāde dzīvokļa primārajā tirgū, tostarp būvniecības posmā. Uz Tālo Austrumu samazināto likmi ir 5%, un tas ir iespējams lidot sekundāro mājokļu, ja tas atrodas ciematā. Bankas ir tiesības turpināt samazināt ātrumu.
Jūs varat vienkārši izņemt hipotēku par šiem nosacījumiem: sākotnējais ieguldījums ir ne mazāk kā 20%. Bet tas var padarīt mātes kapitālu. Tas darbojas īpašumu iegādājās 2018. gadā vai vēlāk. Tāpat atļauts pārfinansēt esošo hipotēku.
Mēs esam samazinājuši hipotēku robežas: Maskavā, Pēterburgā, Maskavā un Ļeņingradā reģioni aizdevumu var veikt ne vairāk kā 12 miljoni, citos reģionos - ne vairāk kā 6.
iespēja saņemt hipotekāro kredītu ar tik zemu likmi valsts sniegta. Tas kompensē zaudēto bankām labumu dēļ izsniegšanu šādu lēts (salīdzinājumā ar vidējo) kredītiem.
6. 450,000 daudzbērnu ģimenēm
Ja ģimenes ar vismaz diviem bērniem no 2019. līdz 2022. gadam, ir dzimis un cits bērns ir pieņemts, tas varKrievijas Federācija valdības rezolūcija datēts 7/9/2019 numurs 1170 saņem 450 tūkstošus rubļu, lai nomaksātu hipotēku. Šis piedāvājums var būt vienu reizi. Ja parāds ir mazāks par šo summu, pārējais nodedzinātas.
Atsevišķiem profesionāļiem
7. militārā Hipotēku
Pateicoties īpašai programmai militārpersona var iegādāties dzīvokli bez ieguldīt savu naudu. Sākotnējais maksājums nodrošinās valsts, bet arī veikt ikmēneša maksājumus par aizdevumu. Šī persona ir kalpot noteiktu laiku, pretējā gadījumā jums nāksies atdot iztērēto naudu, ko viņam valsts. Ir divi iespējamie scenāriji, kad to nedrīkst neko:
- kalpot vismaz 20 gadus;
- kalpot vismaz 10 gadus, un doties pensijā par labu iemeslu dēļ.
Maksimālā aizdevuma summa - 2,59 miljoni rubļu. Ja aizdevums bija atlikusī būs izbāzt savu.
Uzzināt vairāk👨🎤
- Kā karavīrs, lai saņemtu dzīvokli rēķina valsts
atcerieties, ka
- Jūs varat saņemt nodokļu atvieglojumus par hipotekāro procentu. Bet to var izdarīt tikai uz vienu objektu. Tātad, ja plāni nav hipotēku, lai būtu vērts, ja šādas lielākas procentiem: tā peļņu.
- Par jaunām ģimenēm subsīdijas - lieliska iespēja iegādāties trešā daļa dzīvokļu rēķina valsts. Bet mums ir jābūt sagatavotas ilgi jāgaida un neveiksmes. Ja vecums ir palicis, tas ir labāk meklēt citas iespējas.
- Ja jums patīk bērni, un plāno vismaz trīs, jebkurā gadījumā, šeit ir biznesa plāns. In 2020-2021 gados dzemdēt otru bērnu, saņemt maternitātes kapitālu, un tad UZŅEMATIES hipotēku par 6% vai mazāk. Matkapital izmantošana pirmajai iemaksai. 2022. un dzemdē trešais bērns saņem 450000, lai nomaksātu hipotēku. Te galvenais - ievērot termiņus. Bet nemēģiniet šo, ja jums ir vienaldzīgi pret bērniem - Veikt sevi un viņiem.
- No militārā hipotēku var iegūt dzīvokli bez pielikumiem, bet ir nianse. Jums ir pievienoti armijā vismaz 10 gadus. Domāju, ka jau iepriekš, kas ir vēl svarīgāk - brīvība vai naudu.
skatīt arī🧐
- Kāpēc hipotekāro ilgtermiņā - tas ir normāli
- Īrēt dzīvokli vai saņemt hipotēku: tas ir izdevīgāk
- Kā mēs izbāzt astoņu gadu hipotēku uz vienu gadu un divus mēnešus, izmantojot konsultāciju Layfhakera