Būvprojekta tehniskie un ekonomiskie rādītāji (TEP) - bezmaksas kurss no Krievijas Vadības augstskolas, apmācība, datums: 2023. gada 3. decembris.
Literārs Mistrojums / / December 07, 2023
Mūsu kurss ļaus apgūt jaunas profesionālās kompetences, kas palīdzēs samazināt riskus un aizsargāt uzņēmuma intereses.
Programma būs noderīga:
— Iegādājoties nepabeigtu būvprojektu.
— Uzraugot visus būvdarbu posmus: no būvlaukuma organizēšanas līdz objekta nodošanai ekspluatācijā.
— Piesaistot kredītlīdzekļus būvniecības darbiem.
— Strīdu gadījumā starp būvniecības procesa dalībniekiem.
— Ja tiek konstatēta ieguldīto līdzekļu ļaunprātīga izmantošana vai materiālo vērtību zādzības risks.
Eksperts investīciju un būvniecības projektu jomā, viņam ir praktiska pieredze vadošos amatos attīstības uzņēmumos.
Projekta koncepcijas izstrāde. Projekta tehniskais un ekonomiskais novērtējums. Projekta budžeta veidošana
• Investīciju un būvniecības projekts
• Investīciju projekta koncepcijas būtība
• Būvprojekta atšķirīgās iezīmes
• Investīciju un būvniecības projekta dzīves cikli
• Investīciju un būvniecības projekta priekšizpētes izstrāde un apstiprināšana
• Trīs pirmsinvestīciju izpētes līmeņi
• Projektu analīze, projekta dzīvotspējas novērtējums
• Faktori projekta ārējā un tiešā vidē
• Sākotnējās atļaujas dokumentācijas iegūšana projektēšanai
• Pilsētplānošanas dokumentācijas izstrāde, zemes efektīvas izmantošanas analīze
• Projektēšanas tehnisko specifikāciju izstrāde un apstiprināšana
• Investīciju efektivitātes novērtēšana, ņemot vērā riska faktorus
• Projekta budžeta veidošana. Projekta ekonomikas aprēķins
• Budžetu veidi ar pieaugošu precizitātes pakāpi
• Izmaksu novērtēšanas veidi un metodes
• Investīciju izmaksu aprēķins projekta budžeta veidošanai
• Investīciju izmaksu struktūra
• Zemes gabalu iegādes izmaksas
• Projektēšanas un uzmērīšanas darbu izmaksas
• Inženierinfrastruktūras izmaksas
• Sociālās infrastruktūras izmaksas
• Projekta vadības izmaksas
• Pārdošanas izdevumi
• Finanšu izdevumi
• Seminārs: Projekta investīciju izmaksu aprēķins, projekta rentabilitātes novērtējums
• Ekonomiskās attiecības būvniecībā
• Būvekonomikas galvenie uzdevumi
• Būvniecības ekonomiskās īpatnības salīdzinājumā ar industriālo ekonomiku
• Galvenie dalībnieki investīciju un būvniecības aktivitātēs
• Būvniecības izmaksu tāme
• Būvprojekta investīciju fāzes galvenie posmi
Projekta ekonomikas aprēķins. Projekta izmaksu vadība. Projekta ekonomiskās efektivitātes paaugstināšana
• Cenu noteikšanas īpatnības būvniecībā.
• Projektēšanas un uzmērīšanas darbu izmaksu tāme. Pamata reglamentējošie dokumenti.
• Būvniecības izmaksu aplēse. Izmaksu aprēķināšanas pamatmetodes.
• Integrēts būvniecības izmaksu aprēķins, pamatojoties uz analogiem objektiem.
• Projekta izmaksu vadība.
• Izmaksu vadība projektu vadības sistēmā.
• Izmaksu vadības pamatprincipi.
• Saikne starp projektu vadību un investīciju pārvaldību.
• Izmaksu plānošana investīciju projekta īstenošanas stadijā.
• tāmju sastādīšana, pamatojoties uz darba dokumentāciju.
• Būvizstrādājumu izmaksu struktūra. Paredzamo izmaksu ekonomiskā nozīme.
• Būvniecības izmaksu plānošanas faktoru analīze ekonomisko rādītāju novērtēšanai.
• Būvniecības cena sarunāta.
• Līgumi kā izmaksu pārvaldības instruments.
• Būvdarbu līgumcenas veidošana.
• Būvlīgumu pazīmes.
• Būvlīgumu veidi.
• Konkursu rīkošana darbu veicēju atlasei.
• Tirdzniecība kā izmaksu pārvaldības instruments.
• Solīšanas procedūra.
• Uzvarējušā pretendenta izvēles kritēriji.
• Būvniecības ekonomiskās efektivitātes paaugstināšana.
• Efektīvākā dizaina risinājuma izvēle. Galvenie galvenie rādītāji.
• Tiešo būvniecības izmaksu optimizācija.
• Efektīvas metodes būvniecības izmaksu samazināšanai.
Praktiskās tehnikas investīciju būvniecības projektu vadīšanā
• Paaugstināta kārtība un izpildes disciplīna. Dokumentu sakārtošana, elektroniskā un papīra sastāva un uzglabāšanas vietu strukturēšana dokumentācija, kas atvieglo meklēšanu un navigāciju, izmantojot projekta dokumentāciju, kas sniedz informāciju drošību. Darbinieku darbības disciplīnas paaugstināšana, vienota instrukciju bāze, darbības disciplīnas motivējošais aspekts
• Vadības uzskaites un budžeta veidošanas formalizēšana: klasifikatori (izmaksu centri, posmi, raksti, projekti) budžeta veidošanas horizonti, budžeta veidošanas noteikumi, līdzekļu izlietojuma pieteikums, maksājumu bāze, budžetu atjaunināšana
• Grafika plānošana, projekta gaitas izsekošana, termiņu uzraudzība: Projekta īstenošanas grafika (PIS) izstrāde, PSU ieviešanas uzraudzība, PSC pielāgošanas un aktualizācijas noteikumi.
• Konkursa efektīvas sagatavošanas un norises pamatmetodes: projekta sadalīšana atsevišķos darbos (konkursos) konkursa dokumenta sagatavošana pakete, kas nosaka konkursa dalībnieku loku, nosaka piemērotāko konkursa formu, summējot rezultātus un piešķirot uzvara
• Investīciju būvniecības projekta praktiskā izstrāde, izmantojot informācijas tehnoloģijas: Projektu vadītāju paneļa izveide, procesa foto gaita būvniecība, interaktīvās konkursa tabulas (konkursu navigācijas sistēmas) izveide, vienota maksājumu reģistra izveide, būvniecība uz tā pārvaldības bāzes ziņojumi