Cenu noteikšana nekustamo īpašumu pārvaldīšanā - bezmaksas kurss no Krievijas Menedžmenta skolas, apmācība 16 stundas, datums: 2023. gada 3. decembris.
Literārs Mistrojums / / December 06, 2023
Kā izveidot nekustamā īpašuma pārvaldības sistēmu? Kādi smalkumi jāņem vērā, aprēķinot tarifus? Kas ir svarīgi zināt par objekta tehniskās ekspluatācijas noteikumiem? Mūsu skolotāji palīdzēs jums rast atbildes uz šiem jautājumiem.
Tu iemācīsies:
— Daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas sistēmas izveides pamati.
— Galvenie principi to uzturēšanas izmaksu noteikšanai.
— Tehniskās apkopes un remonta organizācijas iezīmes.
— Prasības maksas noteikšanai par mājokļa uzturēšanu daudzdzīvokļu mājās un kotedžu ciematos.
— Cenu noteikšanas procesa standarti.
Eksperts dzīvojamo īpašumu pārvaldībā. Ir veiksmīga pieredze finanšu un juridisko shēmu izstrādē dzīvojamo kompleksu un kotedžu ciematu apsaimniekošanai.
Cenu noteikšana īpašuma pārvaldībā
• Pamatnosacījumi. Normatīvās pamatprasības ekonomiski pamatota maksājuma apmēra noteikšanai par telpu uzturēšanu daudzdzīvokļu mājās, dzīvokļos un kotedžu ciematos.
• Izmaksu veidošanas metodes nekustamā īpašuma pārvaldīšanā.
• Normatīvā metode. Darba standarti, laika standarti, paplašināti standarti. Normatīvo pamatdokumentu saraksts.
• Seminārs. Operāciju laika noteikšana. Atsevišķu operāciju normēšana.
• Ekspertu vērtēšanas metodes saturs un pielietošanas piemēri.
• Cenu veidošanas procesa standartizācija organizācijā.
• Cenu metodikas izstrāde nekustamā īpašuma pārvaldīšanai.
• Apsaimniekošanas plāna un ražošanas programmas definīcija.
• Nepieciešamo darbu un pakalpojumu saraksta noteikšana saistībā ar nekustamā īpašuma pārvaldīšanu, uzturēšanu un remontu.
• Seminārs. Tehnoloģisko karšu sastādīšana.
• Darbaspēka izmaksu, apsaimniekošanas izmaksu, materiālu, inventāra, darba aizsardzības līdzekļu izmaksu noteikšana.
• Daudzdzīvokļu māju kārtējā remonta standarta izmaksu pamatojuma pazīmes.
• Seminārs. Papildu pakalpojumu cenu aprēķins.
• Izmaksu optimizācijas iespējas nekustamo īpašumu apsaimniekošanā un uzturēšanā.