"Melnā piektdiena"? Vai, ka dzīvokļu pārdošanu?
Jā, viņa ir. Reizi gadā, no galvaspilsētas nekustamā īpašuma attīstītājiem paziņot atlaides dzīvokļiem un dzīvokļiem jaunbūvēs Maskavā un reģionā. Darbība organizēja asociācijas nekustamā īpašuma speciālisti (REPA), kas apvieno vadošos izstrādātājiem un Mākleriem.
"Melnā piektdiena" organizē jau piekto gadu pēc kārtas. Tas notiek vasarā, un ilgst trīs dienas. Šogad, pārdošana sākas pusnaktī gada 26. jūlijā, un beigsies 23:59 28. jūlijā.
Tikai trīs dienas? Pietiekami, lai izvēlētos dzīvokli
"Melnā piektdiena" - galvenokārt ir laba iespēja, lai ietaupītu naudu par tiem, kam ir, un tā gatavojas saņemt dzīvokli. Bet arī laiks padomāt par visu to labo, too.
Pārdošana notiek divos posmos:
- No 15 līdz 25 jūlijam mājas lapa "Melnā piektdiena", ir pieejams saraksts ar objektu, kas tiks pārdoti ar atlaidi. Precīzs izmērs atlaides šajā posmā nav zināms, bet jūs varat redzēt, cik daudz līdzīgu dzīvokļu nav pārdošanas, un parakstīties uz interesantiem objektiem.
- Atlaides tiek atvērtas pēc 00:01 gada 26. jūlijā. Un tiem, kas pierakstījies daļa- stundu agrāk, 25. jūlijā pulksten 23:00. Rezervējiet labākos piedāvājumus, izvēlēties vienu, kas ir piemērots tieši Jums, un piedāvājumus.
Lai nepalaist garām darbības sākšanas, pierakstīties atlaides brīdinājuma.
Jūs pat varat izvēlēties konkrētu dzīvojamo kompleksu: ja attīstītājs dos atlaidi, jums būs brīdinājums.
Parakstīties uz jaunumiem par atlaides
No izstrādātājiem lielo atlaižu nebūs jāgaida. Iespējams, par izturību 5% kritīsies?
"Melnās piektdienas" dzīvokļu laikā dod gandrīz pusi cenu parasto. Pagājušajā gadā cenas sasniedzaar "Melnā piektdiena", Maskavā laikā ir pārdoti vairāk nekā 800 dzīvokļiem un mājām līdz 42%. Pārdošana iesaistīto objektu 1942, un kopējais atlaides sasniedza 3,9 miljardus rubļu.
Šogad sola lieliskus piedāvājumus 20 Maskavas izstrādātāji, ieskaitot "Donstroy", "Gals-attīstības", "Kortros" un "Group PSN". Pārdošana piedalīsies aptuveni 40 dzīvojamo kompleksu, un atlaide sasniegs vidēji 10 līdz 20%.
Ja par pilnu summu par iegādi sapņu dzīvoklis jums nav, jūs varat iegādāties īpašumu hipotēku. Lielākā daļa izstrādātāji strādā ar bankas partneriem un nodrošina ērtus kredīta nosacījumus. Lai ietaupītu laiku, "Melnā piektdiena", iepriekš salīdzināt pieejamos piedāvājumus un izvēlēties ienesīgs iespēju.
Ja atlaides ir liels, iespējams, mājokļu kaut apdzīvotās vietās?
Nē, tur ir LCD visā Maskavā, pat trešo transporta gredzenu un dārzs.
Daudzi objekti, tāpēc izmantojiet filtrus, tā, lai pazust samazinājumu. Norādiet atbilstošu parametrus jums: izmaksas dzīvokļi, platības un istabu skaitu. Jūs varat izvēlēties izstrādātājs jūs uzticaties, vai konkrētu dzīvokļu kompleksu.
Un kāpēc tas viss pēkšņi augstsirdība?
saskaņā arKampaņas rezultāti "Melnā piektdiena nekustamā īpašuma tirgus" uzņēmumu pārstāvjiem-dalībniekiem rallija vasara tradicionāli sezonas nekustamā īpašuma tirgū. Lai piesaistītu pircējus, izstrādātāji paziņojot atlaides. Trīs dienas izpārdošana viņi var pārdot to pašu numuru par dzīvokļiem, jo parasti ilgst divas nedēļas.
Galvenā prasība organizatoriem - atlaides ir godīgi, vai arī tie vienkārši nav veikta uz vietas. Pievilt dārgāk, ja attīstītājs nozvejotas krāpšana, ieeja pārdot slēgts. Viņš zaudē klientu un potenciālo peļņu.
Pēkšņi mans dzīvoklis slepeni pārdot vairāk 10 cilvēkus, un tad attīstītājs atzīt bankrotu?
Tas ir maz ticams. "Melnā piektdiena", apkopo ekskluzīvus piedāvājumus: ja ir dzīvoklis ar atlaidi, tas nepārdod nekur citur. Rezervētas preces noņemta no pārdošanas, bet pircēji nav pilnībā definēti. Atlaidiet objekta tiktu parādīta sarakstā pieejama. Ja jums patika dzīvokli, kurā kāds jau ir rezervēta, mēs varam iegūt rindā - kad prece atkal būs pieejama, jums ir paziņojums par statusa maiņu.
Darījuma ievadāt ar izstrādātāju tieši, tāpēc uz tiem pašiem noteikumiem, piemēro tad, kad pērkot dzīvokli bez pārdošanā. Pārliecinieties, ka attīstītājs ir būvatļauja, un līgumu par zemi, lasīt klientu atsauksmes par mājokļa kvalitāti.
Ja māja ir tik tālu tikai ceļ, un lūgt vairāk par ZOSK - sertifikātu atbilstības kritērijiem, kurā novērtēPircējs ēkas: pirms nekā dot naudu attīstītājs, pārbaudiet to ZOSK Moskomstroyinvest. Bez šī dokumenta, attīstītājs ir tiesības līdzekļus saņemt tieši no homebuyers. Tā vietā, nauda par dzīvokli uzskaitīti kontā Darījuma pārstāvis, tas ir atļauts banka. Ja nosacījumi netiek izpildīti - signāls, ka uzņēmums ir labāk nevar iesaistīties.
Un, ja dzīvoklī, ka es gribu nopirkt kādam pārtver?
Tas ir iespējams. Cream noņem visvairāk veikls pircējus ar "Melnā piektdiena", nekustamā īpašuma tirgū neatšķiras no jebkuras citas pārdošanas. Pagājušajā gadā 44%ar "Melnā piektdiena", Maskavā laikā ir pārdoti vairāk nekā 800 dzīvokļiem un mājām visi piedāvājumi tika rezervēts pirmajās divās stundās rīcību. Tātad pierakstīties uz paziņojumu par atlaides, skatiet ieteikumus par stundu pirms citiem, tiešām ir vērts.
Kā noķert labu variantu?
- pirms pētījuma Īpašuma sarakstāKas piedalās pārdošanā. Izvēlieties tos, kas jums patīk, pārbaudiet nosacījumus hipotēku un pierakstīties paziņojumu par sākuma pārdošanu.
- Kad pārdošana sākas, Grāmatu izdevīgi varianti - var būt vairāki, ja nav pārliecināts vēl.
- Tu saņemsi SMS ar kodu, ievadiet to apstiprināšanai. Tas ir bez maksas, lai kaut ko jums nav paredzēts pienākums. Dzīvoklis uz laiku izņemt no tirgus, kas ir viņas nevienam nav atsaukts.
Pēc rezervācijas zvanāt celtnieks un pārvaldnieku iecelšanu. Apspriest visi nosacījumi iegādes, un, ja jums ir apmierināti, parakstīt vienošanos. Visas jūsu dzīvokli.
Uzziniet vairāk par "Melnā piektdiena"