Kā karavīrs, lai saņemtu dzīvokli rēķina valsts
Tiesības / / December 24, 2019
Kas ir militārā hipotēku
Tas ir valsts programma, lai nodrošinātu mājokļu militārpersonām. Pateicoties viņai, tie varētu iegādāties dzīvokli bez ieguldīt savu naudu: sākotnējais maksājums nodrošinās valsts, tā arī veikt ikmēneša maksājumus par aizdevumu.
Militārā nav ierobežota mājokļa izvēlē: var izņemt hipotekāro dzīvokli vai sekundārajā mājokļu tirgū, vai iegādāties privātu māju ar zemes gabalu. Valsts ļauj jums izvēlēties jebkuru reģionu, lai iegādātos nekustamo īpašumu. Piemēram, darbinieks ir uz Kamčatkas pussalā, un dzīvoklis var iegādāties mājās Serpukhov, Maskavā vai Sočos - tuvāk jūrai.
Virsnieks var izmantot militāro hipotekāro kredītu, pat tad, ja tie jau ir savi mājas: programma, kas izstrādāta, lai to, lai celtu militārā dienesta.
Kā darbojas militāro hipotēku
Lai izmantotu atvieglojumu hipotēku, militārais obligātaFZ, datēts 2004. gada 20. augusta N 117-FZ "Par uzkrājošās hipotekāro kredītu sistēma mājokļa militāro". kalpot saskaņā ar līgumu un būt loceklis programmas uzkrājumu un hipotekāro kredītu sistēma. Projektu uzrauga
Rosvoenipoteka - īpaša vienība Aizsardzības ministrija. Kad darbinieks piesakās sistēmā, tas atver personīgo kontu. Valsts maksa par ieguldījumu budžetā un militāro varētu tos izmantot.Kurš var kļūt par uzkrājošās hipotēkas sistēmas
Lai to izdarītu, jums ir nepieciešams, lai saņemtu par vienu no likumā noteikto kategorijās:
- darbinieki, kuri ir absolvējuši militārā skolas vai saņēmuši pakalpojumu līgumu pēc 2005. gada 1. janvāra;
- un ordera virsnieki, kuri izcietuši saskaņā ar līgumu uz trim gadiem;
- karavīri, kuri bija devušies uz rezervi, un parakstīja jaunu līgumu.
Šīs dienestā kategorijas ir pieslēgti uzkrājošās hipotekāro kredītu sistēma automātiski. Brīvprātīgi programma var pievienoties militāro un citi: tas ir nepieciešams iesniegt komandieris ziņojums iekļaušanai reģistrā.
Var izmantot izdevību, lai:
- seržanti, apakšvirsniekiem, karavīri un jūrnieki, kuri ir noslēguši otro līgumu par militāro dienestu;
- karavīri, kuri noslēguši pirmo līgumu par militārā dienesta pirms 2005. gada 1. janvāra.
Turklāt, militārais var iegūt hipotekāro karavīri Mia un ministrijas ārkārtas situācijās: policija, Rosgvardii, SWAT, privāto drošību.
Cik daudz naudas valdība dod
Pēc iekļaušanu uzkrājumu un hipotēku sistēmas stāvokli būs ik uzkrāt rēķina militārā nominālo fiksēto maksu: 2019. gadā viņš bijaikgadējās iemaksas. 280 tūkstoši rubļu. Maksājums tiek indeksēta, tāpēc, ka 2020. summa pieaugs atbilstoši inflācijas likmi 2019. gadam.
Pirmie trīs gadi nauda krājas kontā militārās, jūs nevarat tos izmantot. Šajā laikā, maksājumu summa sasniegs 850 tūkstošus rubļu gadā - pietiekami, lai pirmā iemaksa par hipotēku.
Maksimālā aizdevuma summaHipotēku kalkulatoru, lai aprēķinātu maksimālo summu programmas ar maksājumu annutitetnym Programma - 2,59 miljoni rubļu. Ja dzīvoklis ir vērts vairāk, militārās būs jāmaksā vairāk, vai nu pievienot savu naudu pirmajai iemaksai, vai maksāt hipotēku paši pēc aiziešanas pensijā.
Pērkot mājās, jūs varat izmantot maternitātes kapitālu un iegūt nodokļu atskaitīšana 13%, bet tikai par summu, kas viņam likts karavīrs. Maksimālā summa atskaitījumu - 260 tūkstoši rubļu. Tos var iegūt, ja iegulda nekustamo īpašumu pirkšanu 2 miljonus no tās līdzekļiem.
Lai izmantotu naudu triju gadu laikā pēc konta atvēršanai nav nepieciešama: kamēr militāro ir, maksājumi būs uzkrāt.
Kādi nosacījumi ir jāievēro ar militāro
militārā dienesta kredītu tajā laikā apmaksā valsts. Bet programma ir svarīga nianse10. pants. Par tiesībām parādīšanās izmantot ietaupījumu kārtās ar nominālo kumulatīvo dalībnieku kontu: Nauda, ko militāro izmanto, pieder valstij. Kad viņš paņem hipotēku, dzīvoklis ir dubultā sloga uz valsts un bankas. Nav palikt parādā, militārais ir pienākums ievērot nosacījumus programmas:
- kalpo 20 gadus;
- kalpot 10 gadus un ne izbeigt līgumu priekšlaicīgi bez iemesla.
Tad beigās pakalpojumu, viņš kļūst juridiskais īpašnieks dzīvokļa.
Ja jūs atmest bez pamatota iemesla, būs jāatgriežas visu naudu valstij - sākotnējais maksājums vai maksājumi par hipotēku, - aizdevums bankai maksāt visvairāk.
Izņēmums - atlaišana pēc 10 nostrādātiem gadiem par labu iemeslu (samazināšanas organizatorisko un personāla darbības, sasniegumu vecuma ierobežojums pakalpojumu, medicīniskā komisija atzina par nederīgu vai daļēji fit, pārvietošanu uz citu vietu pakalpojums). Izrādās, ka ir trīs scenāriji.
1. Militārā ir bijis 20 gadi vai vairāk
Šādā scenārijā amatpersonai nav jānorāda neko. Ja dienesta laikā, viņš paņēma hipotēku, dzīvoklis kļūst par viņa īpašumu. Bet, ja hipotēku tiek maksāta nevis beigās, pēc atlaišanas no militāro veic iemaksas pats.
Ja militārās neizmantoja hipotēku brīdī pakalpojumu, nauda, kas paliek uz viņa kontā. Pēc viņa izrakstīšanas, viņš var izmantot, lai iegādātos dzīvokli.
2. Militārā ir bijis 10 gadus vai vairāk (bet mazāk nekā 20), un atmest par labu iemeslu dēļ
Šādā situācijā, militārais arī nav atdot naudu no personīgā konta uz uzkrājumu un hipotekāro kredītu sistēma. Par hipotēku atlikušo, viņš maksā pats.
Ja nav bijis iesaistīts virsnieks militārā hipotēku programmas, viņš var to darīt pēc atlaišanas.
3. Militārā ir bijis mazāks par 10 gadiem, vai atlaiž bez pamatota iemesla, kam nav kalpoja 20 gadus
Šādos apstākļos darbinieks nevar izmantot naudu krājkontā un saņemt hipotekāro kredītu, un Ja jūs to darāt dienesta laikā, visa nauda būs jāatgriežas: un aizdevuma maksājumus, un sākotnējā maksa.
Kā saņemt hipotekāro militāro
Step 1. samaksas apliecinājums
Trīs gadus pēc iekļaušanu uzkrājumu un hipotēku sistēmā militārais var izmantot naudu kontā. Lai to izdarītu, jums ir nepieciešams iesniegt ziņojums nosaukumu komandiera militārās vienības, lai saņemtu liecību. Sastādīt dokumentu Rosvoenipoteke trīs mēnešus, un viņš darbojas sešus mēnešus.
Step 2. Izvēle no partnera bankas
Saskaņā ar programmu militāro hipotekāro nedarbojas visām bankām: uz mājas lapa Rosvoenipoteki jūs varat redzēt sarakstu akreditēto institūciju. Likme ir robežās no 9,2% līdz 10,6%, tad termiņš tiek aprēķināts tā, ka militārā varētu atmaksāt aizdevumu pirms pensijas vecuma (45 gadu). Piemēram, ja darbinieks pērk dzīvokli 25 gadu laikā, viņš būtu dota hipotēku par 20 gadiem, un, ja ir 30, tikai 15 gadus vecs. Dažas bankas ļauj jums pievienot savus līdzekļus militāro varētu nopirkt dzīvokli ir labāka.
Lai saprastu, cik daudz gaidīt nākt uz banku ar pierādījumiem. Ņemot vecums karavīrs un procentu likmi, banka noteiks aptuveno mājokļa izmaksas, ko var nopirkt.
Step 3. mājokļu izvēle
Jūs varat izvēlēties dzīvokli ēkā vai sekundārajā tirgū, māja vai townhouse. Pēc tam, noslēgt iepriekšēju pārdošanas līgumu ar pārdevēju.
Step 4. hipotēkas
Pēc izvēloties militārās dzīvokļus noslēgti ar bankas kredīta līgumu. Dokumenti nosūtīti Rosvoenipoteku apstiprināšanai darījuma, pēc kura organizācija ņem sākotnējo maksājumu uz kontu bankā (no ietaupījumiem, kas bija par nominālo kontā militāro).
Step 5. reģistrējot īpašumu
Militārās ieraksti pārdošanas līgums un saņēma sertifikātu īpašumtiesību un izvilkums no USRRE. Tie tiks atzīmēts, ka brīdī, kad hipotekāro mājokļu nepieder pie militāro un dubultā apgrūtinājums. Pamatojoties uz to, banka pārskaita naudu pārdevējam dzīvokļiem un Rosvoenipoteka sāk uzskaitot ikmēneša maksājumus par hipotēku.
Līdz ar to
Militārās Hipotēku - kaulēties tiem, kas uzskata, ka visa dzīve uz Krievijas armijas. Saskaņā ar šo programmu, valsts maksā kredītu karavīrs, nevis samazinot viņa algu. Bet tas ir nepieciešams, lai saprastu, ka nomas darbinieks sniedz 20 gadus dienesta armijā bez iespējas atstāt un mainīt profesiju, un hipotēku apmērs ir atkarīgs no aizņēmēja vecums - tas var nebūt pietiekami labs korpuss. Katrā situācijā, dažādiem pabalstiem, bet jebkurā gadījumā tā ir iespēja iegūt dzīvokli rēķina valsts.
skatīt arī👮💳🏠
- Kāpēc hipotekāro ilgtermiņā - tas ir normāli
- Kā nodzēst hipotekāro pirms termiņa: lai samazinātu laiku, vai maksājumu
- Hipotekārais vs noma: kādos gadījumos izdevīgāk pirkt nekā shoot