Kā kaulēties par Airbnb jebkurā valstī un pazemināt cenu 2,5 reizes

Kāpēc Airbnb labāk nekā aģentūrām un privāto īpašnieku

Uz aģentūras tīmekļa vietnē ir daudz no šīm reklāmām par atteikšanos no dzīvokļiem, kas, diemžēl, atteicās roku pār visu mēnesi, pat ar piemaksu par sākuma cenu. Fakts ir tāds, ka Eiropā aģentiem par lielāko daļu darba, saskaņā ar likumu, tas ir, līgumi, nodokļi un apdrošināšana. Tāpēc, lai lāpīt ar īstermiņa tie netiks atteikties vai arī tas būs ļoti dārgi.

Par Web vietām materiāla noņemšanai no privātīpašniekiem bieži nākas sastapties ar viltotajām precēm un aģentiem (tāpat kā mājās "ciāngrupām"), lai Airbnb kļuva par manu pestīšanu. Ir pietiekami, piedāvā dažādus dzīvokļiem, kurus īrē uz neilgu laiku un, diemžēl, par mēnesi, arī ir ļoti dārgi. Bet tas nav problēma. Es jums pastāstīt, ko darīt skromnyagi, piemēram, man, kas vēlas, lai samazinātu cenu par Airbnb.

Kā kaulēties par Airbnb

Rakstīt dzīvokļu īpašniekiem 30-40 mīļākās, neatkarīgi no cenas un pieejamību mājokļiem (īpašniekiem var atcelt turpmākos iebildumus citiem pretendentiem uz tirdzniecības dzīvoklis): "Sveiki, dārgais katrā. Tiešām patika jūsu dzīvokli, es gribu dzīvot tajā mēnesī, bet tas ir ļoti dārgi. Kāda īpašā cena mēnesī dot? ".

Reaģē daudz, un tiem, kuri to var samazināt cenu līdz pat 50%. Šie saimnieki var teikt: "Mans draugs, lielu cenu, bet es jau vairākus priekšlikumus (varat izmantot mēneša vidējā cena attiecīgajiem klases dzīvokļiem jebkādiem vietējiem vietne apkopošanas aģentūrām, piemēram www.immoweb.be) XXX eiro. Es izvēlēsies tikai no salīdzināmās cenas. Ko jūs varat piedāvāt šajā diapazonā? ".

Uz manu pārsteigumu un tad daudzi uzreiz pazemināja cenu pieprasītajiem XXX eiro. Ar šādu meistari var piešķirt, lai apskatītu dzīvokli (kā neapskatot, kad jūs uzņemt vienu mēnesi). Airbnb dzēšana Visu ziņojumus e-pastu, tālruņa numurus un adreses, ko lietotāji ir noslēguši darījumu apvedceļš pakalpojumu. Bet, ja jūs rakstīt vēstules, telefona numurs nav angļu valodā, kā arī jebkuru citu vietējā valodā, piemēram, franču valodā, tad viss iet.

Pēc skatīšanās saimniekam var piedāvāt, lai veiktu visus apiešanu Airbnb. Tad viņam nebūs jāmaksā nodokļi un pakalpojuma maksu likmi 9-15%. Piekrītu ar to, vai pat piedāvāt atalgojumu "zem letes", gandrīz visiem īpašniekiem.

Ir svarīgi atcerēties, ka Airbnb spēlē starpnieka lomu un glābējs šajā gadījumā muižnieka-Grifters, piemēram, ir alternatīva viesnīcu vai atdot naudu. Tāpēc, lai izslēgtu pakalpojumus no spēles jums uz savu risku.

Pēc tam, no dzīvokļa vēlaties īpašnieki, varat rakstīt, ka ir vairāki, visi patika, izvēlēties grūti. Kurš piedāvās vislabāko cenu (jau ņemot pirmos divus atlaides un apvedceļš Airbnb), un puisis.

Es biju Ģentē, Beļģijā, pēc konsultācijām no šī raksta, noņemts šiks studio dzīvoklis ar grīdas līdz griestiem logi, centrālā vietā, un skatu uz kanālu, kas 2,5 reizes lētāk nekā sākotnējā cena.

bonuss dzīve uzlaušana

Uz Airbnb, jūs varat redzēt kalendāru ar aizņemtiem datumiem, piemēram, mēnesi iepriekš par jebkuru dzīvokli. Par to jūs varat novērtēt, cik populārs dzīvoklis un vai īpašnieks ir gatavs mest pie cenu mēnešiem nepārtraukta nomu.

Airbnb viņu aprēķiniem, izmantojot maiņas kursu, kas atšķiras no likmes jūsu bankas vai karšu sistēma, kā arī ņem papildu 3% par valūtas maiņu. Avots Airbnb kursi atšķiras atkarībā no reģiona, bet bieži tas www.oanda.com, kas bieži satur neatbilstošu informāciju. Ja jūs Rublev karti, un maksāt, piemēram, ir nepieciešams eiro, salīdzināt cenas Airbnb un viņa banku un izvēlēties labāko.