Tirdzniecība-nekustamo īpašumu: kā lietas darbojas un kāpēc tas ir patiešām rentabla

Ja dzīvoklis ir kļuvis pārāk mazs, lai jūs, noguris ceļot no mājām uz darbu visā pilsētā vai vienkārši gribēja mainīt dekorācijas, ir pienācis laiks padomāt par to, kā atrisināt mājokļu problēmu. Mēs atklājām, kāpēc dot dzīvokli tirdzniecības-in vieglāk un izdevīgāk nekā pārdot veco un nopirkt jaunu.

Kas ir tirdzniecības-in

Tirdzniecība-in - programma, kas ļauj apmainīties ar veco lietu ar jaunu kompensācijas atšķirību to vērtību. Sistēma strādā ar automašīnām, iekārtām vai nekustamo īpašumu. Apmaiņas apstākļi var mainīties. Piemēram, ja jūs vēlaties, lai aizstātu veco viedtālrunis, lai iegūtu vairāk mūsdienu, ir jāmaksā. Un, ja jūs izvēlēsieties maksāt tirdzniecībā-in premium automašīnu un veikt ģimenes auto, nevis jūs varat palikt melns.

Programma ir viegli izmantot darījumos ar nekustamo īpašumu. Tie, kas vismaz reizi pārdod dzīvokli, zina, ka šis process prasa daudz laika un pūļu. Tas ir nepieciešams, lai sagatavotu dokumentus, meklēt pircēju pats, vai tērēt naudu par pakalpojumiem Mākleriem. Un tomēr jums ir nepieciešams atrast jaunas mājas. Ar tirdzniecības jomā, jums nošaut divus zaķus: ātri pārdot veco dzīvokli, un viegli nopirkt jaunu.

Ieguvumi no Trade-In

• Ātrums. Nav nepieciešams meklēt pircējiem mēnešus, lai parādītu viņiem dzīvokli un apsvērt priekšlikumus par izstrādātājiem, lai iegādātos jaunas mājas.
• Drošība. Tiešā pārdošana nekustamā īpašuma, kas saistīti ar dažādiem riskiem. Piemēram, jums ir nepareizi izpildīt līgumu, vai pircējs maksās viltotu rēķinu. Ar tirdzniecības jomā risks ir minimāls.
• Ērtības. Visas darbības attiecībā uz tirdzniecības jomā var veikt, izmantojot internetu, birojs būs jānāk tikai vienu reizi parakstīt pārdošanas un iegādes dokumentus.
• Ieguvums. Jaunu dzīvokļu izmaksas ir fiksēts brīdī rezervāciju, lai jūs varētu izvairīties no tirgus cenu svārstībām starp pirkšanu un pārdošanu.

Trūkumi Trade-In

• Ne visi dzīvokļi ir piemēroti programmai.
• Īpašums tirdzniecību iegādei lētāk tās vērtību. Tā ir maksa par ātrgaitas darījuma.
• Izvēlieties jaunu dzīvokli, var būt tikai noteiktā dzīvojamo kompleksi celtnieks.

Kāda veida dzīvokļa var pārdot tirdzniecības-in

Izstrādātāji un pakalpojumiem ir atšķirīgas prasības attiecībā uz personām, kas var piedalīties tirdzniecības-in. Piemēram, lai izmantotu programmu "PIK-Broker"Jūsu dzīvoklis izmaksās ne vairāk kā 15 miljonus rubļu, tai vajadzētu būt līdz četrām istabām, un māja - pieci stāvi.

Citos aģentūrām un pakalpojumiem var būt atšķirīgas prasības. Piemēram, tā ņem vērā gadu ēkas būvniecību, tās stāvokli un pieejamību nekoordinētu labiekārtošanas mājokļiem.

Kā pārdot dzīvokli Trade-In

sistēmas darbība algoritms ir šāds:

1. Jūs atsaukties uz pakalpojumu speciālistiem.
2. Viņi novērtēt savu dzīvokli.
3. Jūs pasūtīt naktsmītnes jaunajā mājā un noteikt cenu.
4. Laikā noteiktā laika posmā uzņēmums apņemas veikt abus darījumus.