Zemes gabalu nodrošināšana un reģistrācija būvniecībai - bezmaksas kurss no Krievu Vadības skolas, apmācība, Datums: 2023. gada 3. decembris.
Literārs Mistrojums / / December 07, 2023
Kursu programma satur visu likumdošanas un praktisko pieredzi zemes un īpašuma attiecību jomā Krievijas Federācijā, ņemot vērā jaunākās izmaiņas.
Apmācības ietvaros jūs:
— Sistematizēt un atjaunināt savas zināšanas par federālā likuma “Par nekustamā īpašuma valsts reģistrāciju” noteikumu piemērošanu.
— Izpētīt valsts kadastrālās vērtēšanas jautājumus, ņemot vērā izmaiņas tās īstenošanas kārtībā un apstrīdot tās rezultātus.
— Saņemt praktiskus ieteikumus kadastrālās vērtības noteikšanas rezultātu apstrīdēšanai, zemes un īpašuma maksājumu optimizēšanai un USRN informācijas iegūšanai, ievadīšanai un maiņai.
— Izskatīt papildinājumus Krievijas Federācijas Civilkodeksā par īpašuma tiesību izbeigšanas pamatojumu.
— Jūs analizēsiet izmaiņas federālajā likumā “Par Krievijas Federācijas Zemes kodeksa stāšanos spēkā” daļā, kas saistīta ar atsavināšanu zemesgabaliem, kuriem nav norobežotas valsts īpašums.
— Izlasiet Krievijas Federācijas Konstitucionālās tiesas, Krievijas Federācijas Augstākās tiesas, Krievijas Federācijas Augstākās šķīrējtiesas skaidrojumus par jautājumiem spēkā esošo tiesību aktu piemērošanu, kā arī tiesu praksi sarežģītos ar zemi saistītos jautājumos tiesiskās attiecības.
Zemes gabalu nodrošināšana un reģistrācija apbūvei
• Zemes īpašumtiesību prasības zemes ierīkotājam. Tiesību veidi Vispārīgā kārtība, kādā piešķiramas tiesības uz valsts zemes gabalu
• Būvdarbu veidu definēšana. Darbi veikti bez būvatļaujas
• Pilsētplānošanas noteikumi. Teritorijas plānošanas un pilsētu zonējuma dokumentācija
• Dažādu zonu izveide un ietekme uz apbūvi. Zonas ar īpašiem teritoriju izmantošanas nosacījumiem
• Pilsētplānošanas noteikumi - zemesgabalu tiesiskais režīms. Atļauta zemes gabalu izmantošana un kapitālie būvniecības projekti
• Atrašanās zonu robežu un objektu parametru noteikšana zemesgabalos, kuru apbūve var būt atļauta.
• Pilsētplānošanas plānu izstrāde būvatļaujas saņemšanai nepieciešamajiem zemes gabaliem
• Zemes gabali izņemti pagaidu vai pastāvīgai lietošanai. Zemes lietošanas apstākļu pasliktināšanās
• Teritoriju integrētās attīstības veidi un iezīmes
• Atsevišķu veidu objektu veidošanas iezīmes: kultūras mantojuma objekti, lineāri objekti un citi. Paskaidrojumi par neatļautām būvēm
Projekta dokumentācija. Cenu un tāmju standartizācija būvniecībā
• Zemes gabala pilsētbūvniecības plāns.
• Inženieraptaujas būvniecībā. Izmaksu aprēķināšanas veidi un metodes.
• Tehniskie nosacījumi pieslēgšanai inženiertīkliem.
• Ēku un būvju drošības tehniskie noteikumi. Prasības projektēšanas dokumentācijai.
• Projektēšanas darbu izmaksu aplēse. Mūsdienu tehnikas.
• Projekta dokumentācijas un inženieruzmērīšanas rezultātu pārbaude.
• Būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas: paredzamo izmaksu struktūra, tiešās un netiešās izmaksas.
• Resursu tehnoloģiskais modelis (RTM): pāreja no RTM uz izmaksu aprēķināšanas resursu metodi.
• Komercsolīšana kā instruments projekta izmaksu pārvaldībai.
• Būvatļaujas saņemšana. Atļaujas izsniegšanas kārtība un termiņi. Atteikuma gadījumi un pārsūdzības procedūra.