Lauku māja: būvēt vai pirkt gatavas - ekspertu viedoklis
Padomi / / December 19, 2019
Kad esat nolēmis, ka jūs esat noguris no daudzdzīvokļu ēku, un tas ir laiks, lai saņemtu savu mājas, ir pienācis laiks izlemt: pirkt vai būvēt. Pārāk daudz faktori ietekmē izvēli. Gatavo Māja drīz būs aizņemts, un būvniecība būs lētāk. Gatavās māju var dot šķebinošs pārsteigumiem un sevis konstrukcija prasa daudz laika, nervu un enerģiju.
Tātad, kādi ir izaicinājumi, izvēloties starp pērkot māju un tās būvniecību? Mēs lūdza ekspertiem.
viedoklis arhitekts
Runājot par izvēli projektsProtams, sevis konstrukcija paver vairāk iespēju, jo jūs varat veidot tieši to, ko jūs vēlaties. Izvietojums, kas saskaņā ar Jūsu vēlmēm un iespējām, ir ļoti svarīgi, ja jums ir kādas īpašas prasības attiecībā uz telpām. Pretējā gadījumā jūs varat pavadīt dažus gadus, meklējot perfektu īpašumu.
Anastasia Kuzņecova
Posmā plāno izvēlēties materiālus, ar kuriem visas viņu vēlmes var tikt realizēta. Kad konstrukcija mājas izvēlas, piemēram, gāzētos automātiski izņemti daudz jautājumu, veidojot projektu.
Klients kontrolē izveidot mājas no sākuma projektēšanas stadijā. Kopā mēs liekot īpašības, kas ir īpaši svarīgi, lai klientam, proti, izturība, ugunsdrošības, enerģijas efektivitāti.
Saprotot savu sapni ar arhitekta, klients var izlemt, kas būs gala rezultāts.
Daudzi klienti, lai ietaupītu pērkot lētu gatavus projektus internetā, bet tas ir pilns ar kas bieži vien netiek ņemtas vērā daudzas funkcijas, materiālu, kas zina šaurā diapazonā dokumenti speciālisti. Līdzīgi projekti tiek veikti pārāk universāla. Par uzlabojumu izmaksas ir samērīgas ar projekta attīstību no nulles.
viedoklis veidotājs
būvēt māju finansiāli izdevīgāk nekā pirkt gatavu: jums ietaupīt uz papildu samaksu, kas attīstītājam būtu ietverti gala izmaksas ēkas mājās, un jūs varat arī ieguldīt būvniecības posmos, bet attīstītājs būs jāmaksā pilna summa mājā uzreiz vai izpildīt hipotēku.
Evgeny Novikov
Vēl viens svarīgs pluss par labu mājas būvniecību ietver to, ka jūs varat personīgi vai pārdalot ekspertu palīdzību, lai uzraudzītu visus posmus būvniecībā. Attiecībā uz gatavu mājas attīstītājs ir uzticību un cerību, ka viss darbs, tostarp slēpta, ko veic saskaņā ar būvnormatīviem. Bet tas ir ļoti vidēji noslēgšanu un pārāk daudz ir atkarīgs no niansēm. Izmaksas par zemes iegādei, savienojumu sakaru izmaksas darbu un materiālu reizēm tulkot šī summa reizināta ar gadu skaitu darbu, šķiet izdevīgāk iet ārā un pirkt gatavu iespēju.
Ietaupīt naudu un laiku, jūs varat, ja jūs izvēlaties būvniecības uzņēmums ar labu reputāciju un augstas kvalitātes, viegli-to-darba materiāliem. Tas ir nepieciešams, lai noslēgtu līgumu ar uzņēmumu, kas tiks ņemti vērā, materiālu izmaksas, pilnu sarakstu ar darbiem, un visas iespējamās nianses. Tas ļaus būvniecības mājās, lai izvairītos no kļūdām un samazināt laiku, būvniecībā.
Tas ir labāk nolīgt uzticamas celtniekiem ar labu ieteikumu.
Ja ēka sākotnēji tika uzbūvēta pārdošanai, varētu ietaupīt uz tādiem svarīgiem elementiem kā pamatu, sienu, materiāli, jumtu siltināšana, un tā tālāk. Labākajā gadījumā tas radīs papildu izmaksas darbības laikā, taču var būt nepieciešama, un kapitāla rekonstrukcija. Novērtēt iebūvēto mājas kvalitāte ir vizuāli gandrīz neiespējami, ja vien jums ir celtniecības eksperts.
viedoklis attīstītājs
Gatavās mājas ir daudz priekšrocības, kas attiecas uz komfortu. Iedomājieties, ka esat nolēmis izvēlēties izmitināšanu jaunuzcelta zemniecisks ciems. Jums nav nepieciešams, lai atrisinātu komunikācijas problēma (proti, tā ir izplatīta problēma), nav nepieciešams, lai puzzle pār ceļa uz māju kvalitāti. Ap tu jau dzīvo kaimiņiem, un mūsdienu norēķini tiek būvētas ar pilnu infrastruktūru: veikali, bērnudārzi, vingrošanas zāļu un tā tālāk. Plus jums iegādāties māju ar vairākiem pakalpojumiem un pārvaldības sabiedrībai. Tas ir daudz rūpes homeowner jūs vienkārši nav piemērojami.
Sergejs Sokolovs
Bažas rodas tad, kad pērk, jo jums nav kontrolēt visu procesu būvniecībā. Viens ir pilnīgi pārliecināta, ka celtnieki sekoja visus noteikumus, ka materiāli ir labas kvalitātes. Tagad Krievijā ir iespēja izmantot tehnisko atbalstu no labākajiem pasaules ražotājiem celtniecības materiāliem.
Ready infrastruktūra, ilgtspēja un atbilstība tehniskajām prasībām - galvenās priekšrocības augstas kvalitātes attīstības projektiem.
Tas ir arī ļoti svarīgi, kādā stadijā ir iegādāties mājas māja ciematā, kādā stadijā komunikācijas savienojumu. Tas ir nepieciešams, lai pārbaudītu reputāciju attīstītājs, varbūt pat runāt ar cilvēkiem, kas jau iegādājušies mājas projektā.
viedoklis maker
Būvēt vai pirkt - katrā gadījumā ir savas priekšrocības un nepilnības. Ja ir zeme, protams, būvēt. Bieži veidot no mūsu standarta dizainu, jo tie ir atkārtoti īsteno un testē laiku. Daudzi projektu pieprasījumi, iegādājās internetā - mēs pārbaudām projekta dokumentāciju, ja visas vienības ir paredzēti pareizi. projekti parasti ir neapstrādātas, un tiks pabeigts, tad mēs iesakām speciālistus, kuru darbs mēs redzējām.
Andrew Bashkatov
Tāpat ir ļoti svarīgi izvēlēties uzticamu brigāde vai uzņēmumu, kas spēj strādāt ar mūsdienu celtniecības materiāliem.
Jo būvniecības nozares pakalpojumu kvalitāti bieži cieš, jo lielā kadru mainība. Rūpīgi izvēlēties celtnieki vai nosūtīt tos uz bezmaksas kursiem YTONG.
Gatavu ciemiem ir savas priekšrocības: komunikāciju infrastruktūru. Tomēr mums ir jāpievērš uzmanība, no kura objekts ir veidota, kā izmanto videi draudzīgas un energoefektīvas tehnoloģijas, vai tiek ievēroti ieteikumi materiālu ražotājiem. Ja attīstītājam ietaupīt uz visu, iedzīvotāji diez iztikt bez pārsteigumiem.