3 padomi, kas palīdzēs izvēlēties patiesi ērtu dzīvokli
Literārs Mistrojums / / June 19, 2023
1. Izlemiet par pirkuma mērķi
Investīcijām ir piemēroti vienas un divu istabu dzīvokļi attīstītajos pilsētas rajonos. Lai tas būtu izdevīgāk, ir vērts tos iegādāties pārdošanas sākumā, kad izstrādātājs piedāvā zemāko cenu. Pēc būvniecības pabeigšanas īpašumu var iznomāt vai pārdot tālāk - "odnushki" un "dvushki" izkaisīt ātrāk nekā plašie trīsistabu dzīvokļi.
Ja izvēlaties mājokli sev, svarīgi ir atrast līdzsvaru starp topošā mājokļa ērto atrašanās vietu un nekustamā īpašuma vērtību. Varbūt labāk ir maksāt nedaudz vairāk, taču ietaupiet sev ikdienas braukšanu pa pusi pilsētas uz darbu un no tā. Meklējot mājokli jaunā rajonā, norādiet, cik drīz tuvumā parādīsies skolas, klīnikas un tirdzniecības centri. Ideālā gadījumā visus ģimenei svarīgos objektus vajadzētu izvietot tā, lai no mājas tie būtu sasniedzami kājām un nepavadītu daudz laika ceļā.
Jāņem vērā arī ģimenes lielums. Vienam cilvēkam, kurš daudz strādā un tikai guļ mājās, var pietikt ar studiju. Un jaunam pārim, kurš plāno bērnus, labāk ir ņemt dzīvokli “izaugsmei”, lai bērnam būtu atsevišķa istaba. Alternatīvi, jūs varat paredzēt pārbūvi - piemēram, sadaliet lielu istabu ar pāris logiem divās mazākās.
2. Pārliecinieties, ka jūsu māja atbilst jūsu dzīvesveidam
Izvēloties dzīvojamo kompleksu, pārbaudiet, vai tas atbilst jūsu vajadzībām. Māja ir vairāk nekā dzīvoklis: kvalitatīvai dzīvei svarīgas ir labiekārtotas sabiedriskās zonas, drošs pagalms, veikali un zonas atpūtai un sportam. Piemēram, ja ir bērni, blakus dzīvojamam kompleksam nepieciešams rotaļu laukums. Ir labi, ja tā dizainā izmantoti dabiski materiāli - smiltis vai koks. Tādas telpas šķiet bērniem interesantāk un jautrāk nekā tipiskā slīdkalniņu, šūpoļu un pāris horizontālo stieņu kombinācija, un spēles šeit ļauj attīstīt motoriku un radošo domāšanu.
Veidojot modernus dzīvojamos kompleksus, attīstītāji ar digitālo risinājumu palīdzību var jau iepriekš parūpēties par iedzīvotāju ērtībām. Piemēram, nebūs jāreģistrē skaitītāju rādījumi – dati automātiski nonāks servisa uzņēmumā. Un drošību pagalmos un verandās nodrošina kameras un domofoni ar Face ID.
3. Izpētiet dzīvokļa plānojumu
Norādiet ne tikai kopējo kvadrātmetru skaitu, kurā ietilpst visas telpas, vannas istaba, virtuve un koridors. Svarīga ir arī dzīvojamā platība - tai attiecas guļamistaba, viesistaba un citas dzīvošanai piemērotas telpas. Dažreiz studija, kurā nav iekšējo starpsienu, var būt plašāka un ērtāka nekā klasiskā "odnushka" ar plašu koridoru.
Pievērsiet uzmanību telpu izvietojumam attiecībā pret otru. Piemēram, lielai ģimenei ir piemēroti varianti, kur virtuve un vannas istaba atrodas tālāk no guļamistabām, lai vakara mazgāšanās vai mazgāšanas troksnis netraucētu citiem ģimenes locekļiem gulēt. Var izvēlēties arī apmešanās vietu ar galveno guļamistabu – šādai telpai ir pievienota atsevišķa vannas istaba un ģērbtuve. Tātad vecākiem un bērniem nav jāstāv no rīta rindā uz vienu izlietni.
Attīstības uzņēmums "Unistroy». Viņa ne tikai būvē mājas, bet arī veido pilnvērtīgas pilsēttelpas Kazaņā, Sanktpēterburgā, Ufā, Jekaterinburgā, Permā un Toljati. Teritorijā dzīvojamie kompleksi ir skolas, bērnudārzi, veikali un kafejnīcas, kā arī parki un bulvāri atpūtai un pastaigām. Autostāvvietās, pagalmos un ieejās uzstādītas kameras, dzīvokļi ir aprīkoti ar noplūdes aizsardzības sistēmu, un ūdeni var dzert tieši no krāna - nav nepieciešami papildu filtri, tas jau ir tīrs. Ja esat aizmirsis atslēgas, nekas nav kārtībā: domofons jūs atpazīst pēc sejas, un dzīvokļa durvis ir aprīkotas ar elektronisku slēdzeni, ko iedarbina pirkstu nospiedums.
Dzīvojamā kompleksa iemītniekiem nebūs jātērē laiks vairumam sadzīves jautājumu risināšanai – tos pārņems servisa uzņēmums Komforta teritorija. Piemēram, ja augšstāva kaimiņi devās atvaļinājumā un atstāja vannasistabā krānu pusvārtā, viedā sistēma pamanīs, ka ūdens tek aizdomīgi ilgi, un pati to atslēgs. Ar Servisa uzņēmumu ir ērti sazināties, izmantojot īpašu mobilo aplikāciju: var, piemēram, pasūtīt suņu pastaigu vai izsaukt remontētāju.
Izvēlieties dzīvokli* Izstrādātāji: LLC specializētais izstrādātāju būvniecības uzņēmums UnistroyDom, LLC specializētais izstrādātājs StroyUslugi, LLC specializētais izstrādātājs "StroyUslugi-1", SIA Specializētais izstrādātājs "StroyUslugi-2", LLC Specializētais izstrādātājs "UnistroyDom-3", LLC Specializētais izstrādātājs "UnistroyDom-4", SIA Specializētais izstrādātājs "Biznesa parks", SIA Specializētais izstrādātājs "Būvfirma "UnistroyDom-1", SIA Specialized izstrādātājs "Alliance 2", SIA Specializētais izstrādātājs "UNISTROYREGION-2", SIA Specializētais izstrādātājs "UNISTROYREGION-3", SIA Specializētais izstrādātājs "UNISTROIREGIONS".
Projektu deklarācijas tiek ievietotas Mājokļu būvniecības vienotajā informācijas sistēmā tīmekļa vietnē mūsu.mājas.rf. Plašāku informāciju par šo piedāvājumu var uzzināt tirdzniecības birojos un pa tālr. (843) 295-53-83. Šis piedāvājums nav publisks piedāvājums.