Dzīvoklis ir ieguldījums. 5 mājokļa pazīmes, kas piemērotas aktīvam cilvēkam
Literārs Mistrojums / / April 05, 2023
1. Atrašanās vieta rajonā ar labu transporta pieejamību
Un tam nav jābūt centram. Labākais variants būtu projekti, kas atrodas attīstītās vietās ar labu transporta pieejamību. Ja esat pieradis dzīvot aktīvi, tad droši vien bieži ceļojat darba darīšanās un nemīlat tērēt laiku, stāvot sastrēgumos katrā krustojumā. Pluss būs arī metro stacijas un pieturas blakus dzīvojamo māju kompleksam – ne visi dod priekšroku privātajam auto. Turklāt reizēm ar sabiedrisko transportu var ātrāk nokļūt vajadzīgajā vietā.
Izvēloties māju, jāsāk arī no sava grafika. Pārliecinieties, vai tuvumā ir pietiekami daudz iepirkšanās centru, skolu, klīniku, banku. Tas ievērojami samazinās pārvietošanās laiku pa pilsētu. Ir labi, ja blakus dzīvojamam kompleksam ir parks - tur var izkļūt skriešanai vai pastaigai.
Aktīviem cilvēkiem dažkārt ir grūti ilgstoši darīt vienu un to pašu. Ja esat gatavs uzņemties jaunus projektus, mainīt darbu vai bieži pārvietoties, tad mājoklis jāuzskata par ilgtermiņa ieguldījumu. No vienas puses, nekustamajam īpašumam jāatbilst jūsu priekšstatiem par ērtībām – tad tajā būs ērti dzīvot. Savukārt, ja pēc dažiem gadiem nolemjat kaut ko mainīt, vieglāk ir pārdot dzīvokli vai dzīvokli labā vietā esošā jaunbūvē.
2. Elastīga attīstītāja pieeja dzīvokļa apmaksai
Aktīvs dzīvesveids ir ne tikai smags darbs. Tas ietver vaļaspriekus, sportu un mīlestību uz izklaidi. Var būt grūti ierobežot personīgos izdevumus un aizdot visu hipotēkām ar bāzes likmēm. Tāpēc ir labi, ja attīstītājs piedāvā vairākas iespējas, kā norēķināties par mājokli, un jūs varat izvēlēties ērtāko. Piemēram, bezprocentu nomaksas plāns uz pāris gadiem vai atliktā iemaksa noteiktai pirmās iemaksas summai.
Nesen tirgū parādījās hipotēkas daļa - aizdevums, kas tiek izsniegts pa daļām. Banka pārskaita pirmo daļu attīstītājam pirms mājas nodošanas ekspluatācijā. Tas var būt, piemēram, pāris procenti no mājokļa izmaksām. Pēc tam tiek izsniegta atlikušā summa - otrās daļas noteikumi ir atkarīgi no konkrētas programmas nosacījumiem. Šī shēma ir ērta, ja nepieciešams maksāt kredītu un īrēt dzīvokli. Vai arī jūs vienlaikus pārdodat vecu māju un nevēlaties atlikt jaunas iegādes laiku, kamēr gaidāt samaksu. Hipotēkas daļas gadījumā ir svarīgi pareizi aprēķināt savas finanses, lai turpmāk segtu maksājumus.
Ja jūs novērtējat komfortu, jums vajadzētu apsvērt biznesa klases dzīvokļus. Komplekss Nametkin tornis atrodas labi attīstītā Cheryomushki rajonā, 10 kilometru attālumā no Garden Ring - jūs varat nokļūt ar automašīnu 20 minūtēs. Turklāt netālu no dzīvojamā kompleksa atrodas četras metro stacijas, lielveikali, fitnesa klubi, vairākas privātās un pašvaldību skolas, bērnudārzi, aptiekas un viss, kas varētu būt nepieciešams ērtai dzīvei. Starp citu, netālu no kompleksa atrodas trīs lieli parki - Vorontsovska, 70 gadu uzvaras un Bitsevskas meža parks. Jūs varat sasniegt tos ar kājām 10-20 minūšu laikā.
Kompleksa būvniecība ir tikko sākusies, un jums vēl ir laiks izvēlēties mājokli pēc savas gaumes un ar labām priekšrocībām: no nelielas studijas līdz plašiem 4 istabu dzīvokļiem. Izstrādātājs piedāvā ērtus pirkšanas rīkus. Varat izmantot bezprocentu nomaksas plānu uz diviem gadiem vai hipotēkas daļu, uz gadu atliekot aizņemto līdzekļu galvenās daļas izmaksu.
Lai uzzinātu vairāk3. Plašs plānojums un labs apgaismojums
Nav mazas virtuves, nav zemu griestu, nav mazu logu, kas tik tikko ielaiž gaismu. Mūsdienīgajiem dzīvokļiem jābūt ar labu apgaismojumu un funkcionālu plānojumu. Tas ir īpaši svarīgi, ja periodiski strādājat no mājām: sienas nespiedīs un neradīs vēlmi aizbēgt uz kopstrādes telpu. Nepieciešama arī kvalitatīva skaņas izolācija – diez vai pēc saspringtas dienas gribēsies klausīties, kas notiek ar kaimiņiem. Vai, gluži pretēji, jūsu mājas pulcēšanās ar draugiem nevienu netraucēs.
Ir labi, ja izvēlētajam dzīvojamo māju kompleksam būs dažādas plānojuma iespējas. Piemēram, mūsdienīgos dzīvokļos nav nepieciešams nodalīt virtuvi un dzīvojamo istabu – kvalitatīvs tvaika nosūcējs tiks galā ar svešām smakām. Lielā dzīvoklī divas vannas istabas būs pluss. Līdz ar to mājsaimniecībām no rīta būs ērtāk sagatavoties darbam un skolai. Starp citu, standarta risinājumi nav piemēroti visiem. Kāds var viegli iztikt bez viesistabas, bet tam ir nepieciešams atsevišķs birojs vai mājas sporta zāle. Ja tā ir jūsu situācija, apskatiet atvērtā plānojuma dzīvokļus. Tajos jūs varat patstāvīgi noteikt funkcionālās zonas un novietot sienas pēc iespējas ērtāk.
4. Mājas interjera un eksterjera vienotība
Prieks par stilīgu un dārgu remontu dzīvoklī izgaisīs, ja tas atradīsies vecā, nesakoptā mājā. Labam dzīvojamam kompleksam ir pārdomāta arhitektūra. Un interjers un serviss būs tā loģisks turpinājums.
Piemēram, mūsdienu biznesa klases dzīvojamos kompleksos bieži tiek veidots plašs vestibils. Konsjeržs kontrolē tīrību un kārtību, uzrauga liftu darbspēju, ja nepieciešams, izsauc komunālos dienestus un risina īrnieku jautājumus ar apsaimniekošanas uzņēmumu. Un šādās mājās ir atsevišķi rati, istabas mammai un bērnam un citi jauki bonusi, kas atvieglo dzīvi un ietaupa laiku.
5. Attīstīta kompleksa infrastruktūra
Aktīvs cilvēks daudz laika pavada darbam un vaļaspriekiem un diez vai nedēļas nogalēs vēlēsies doties uz tālu lielveikalu. Ir labi, kad viss jau atrodas pašā dzīvojamajā kompleksā: veikali, kafejnīcas un sporta klubi. Medicīnas centra klātbūtne dzīvojamā kompleksa teritorijā tiks uzskatīta par priekšrocību. Nereti cilvēki plānveida izmeklējumus atliek laika trūkuma dēļ. Un, kad vēlamais birojs ir akmens mest attālumā, jūs nevarat atlikt vizīti pie speciālista.
Pazemes autostāvvietas klātbūtne jau sen ir bijusi obligāta mūsdienu projektiem. Autostāvvieta aizņem dažas minūtes, jo jums jau ir piešķirta stāvvieta. Un ziemā ir daudz patīkamāk doties uz siltu autostāvvietu, nekā tīrīt automašīnu no sniega uz ielas. Ideālā gadījumā pagalma zonai jābūt slēgtai – tā būsiet pārliecināts, ka nesanāksit nelūgtiem viesiem. Jūs varat droši atstāt bērnus spēlēties rotaļu laukumā vai doties uz sportu treniņu zonā.
IN Nametkin tornis par visu ir padomāts iedzīvotāju ērtībām. Dzīvojamā kompleksa teritorijā paredzēts restorāns, lielveikals, sporta komplekss, medicīnas centrs un SPA. Savukārt mājas 25. stāvā būs Sky Area, kur iedzīvotāji varēs atpūsties vai strādāt. Iedzīvotājiem ir atpūtas zona, trenažieru zāle, tenisa un biljarda galdi, rotaļu istaba bērniem, kopstrāde, pasākumu norises vieta. Un tas viss ar brīnišķīgiem Maskavas panorāmas skatiem.
Arhitektūras koncepciju izstrādāja Mecanoo no Nīderlandes, un šis būs viņu pirmais projekts Krievijā. Pateicoties dažādu krāsu metālu apdarei un palielinātajam stikla laukumam, LCD izskatīsies stilīgi un dinamiski. Visos dzīvokļos Nametkin tornis griestu augstums būs 3,1 m, bet logu ailas - 2,7 m. Turklāt katrā Nametkina torņa sekcijā plānots dizaina vestibils ar diennakts konsjerža servisu, ratiem, istabām mammai un bērnam un viesu vannas istabas. Un slēgtais pagalms tiks sadalīts atpūtas un sporta zonās.
Atrodi dzīvokli