Remonts ar atslēgu: kā sagatavot, sagādāt materiālus, izvēlēties komandas un monitora progresu

Pirms gada, mana ģimene iegādājās dzīvokli jaunā ēkā. Veikt remontu par to pašu, un neviens parādījās vienu reizi, tāpēc mēs nolēmām nolīgt komanda, kas padarīs visu atslēgu. organizācija procesā noteiktas uz maniem pleciem.

Viss rakstīts zemāk - būtība ir manu personīgo pieredzi procesā remonts. Man nav izlikties dot padomu, bet es ceru, ka mans stāsts būs noderīga tiem, kas pirmo reizi saskārās gatavo māju vai dzīvokli. Šeit ir pieci galvenie soļi, ar kuru jums ir iet.

1. Pētījumā par materiāliem

Daži cilvēki patīk remontu. Viņiem patīk klīst apkārt celtniecības veikalos, viņi ir eksperti ģipša un krāsas var patstāvīgi zakolerovat un-stick fonu tiem - milzīgais muļķības. Es neesmu viens no tiem. Gaidāmā remonta liek man bailes. Lielā mērā pateicoties informācijas vakuumā.

Pirms gada es nezināju neko par būvmateriāliem un tehnikām veikt dažādus apdares darbus. Akrila vanna labāk tērauda, ​​bet to, ko dod čugunu? Kāpēc korķa apakšklājs zem lamināta labāk nekā pamatnes putupolistirola? Kas ir stikla šķiedra?

Ilgi pirms saņem dzīvokļa atslēgas, es sāku vākt un pētījumu informācija par būvniecības un remontu. Pazuda uz vietas "jūsu mājas"Un"Vdolovke"Es meklēju Aleksejs Zemskov, Aleksandrs Smirnovs, Michael Bezyaeva, Aleksandrs Smolin un citi tematiskie kanāli YouTube.

Man kļuva pro remonta? Protams, ne. Bet bailes ir aizgājuši, "es esmu meitene! Es nevēlos darīt remontu! - dot labāk soup'll veikt dažas ". Es izstrādājusi konceptuālu ierīce, kas palīdzēja tam runāt vienā valodā ar darbiniekiem un uzdot konkrētus jautājumus konsultantiem DIY veikalos. Galu galā, es zināju, kāda veida flīzes vannas istabā, lai izvēlētos nevis stiprināt apmetums sienas un tā tālāk.

2. izvēloties komandas

apdares un remonta ekipāžas ne tikai daudz, bet daudz. Viens ir tikai vadīt ar meklētājprogrammu vaicājumu "dzīvokļa remonts gatavus ," kā jūs nākt uz leju aizsprosts reklāmu. Protams, visi rakstot, ka pieredzējis, to ātri, efektīvi, palīdzēt ar iegādi materiālu un piedāvā garantiju izņemt miskasti. Kā izvēlēties? Es devos šādā veidā.

Es izvēlējās piecas oficiāli reģistrēti uzņēmumi, kuru nosaukums tiesas sēdē, kuru portfelis bija patīkams, un trīs privātās komandas, kas man ir ieteiktas draugiem un paziņām. Piešķirtie uz visu sanāksmi vietā ar intervālu stundu (par laimi, mērīšanas un budžeta vispār bez maksas).

Tas bija grūti, bet jautri. Tas ir grūti, jo katra komanda bija izskaidrot, ka ir nepieciešams paplašināt durvīm un šeit ir veidot nodalījumu Drywall, tur ir jābūt krāsots, un šeit ir Freska.

Ir vērts atsevišķi pieminēt, ka maksāt par profesionālu dizaina projektu, es tomēr ne. Drew idejas no sociālajiem tīkliem un mājas lapā HouzzUn kadastra plāns un programma, Sweet Home 3D un PRO100, kā rāda pieredze, tas ir pietiekami, lai vizualizēt interjeru.

Tas bija jautri, jo komanda zināja, ka aiz viņiem nāk citas sāncenšiem, un visi gribēja, lai parādītu savu labāko pusi, piedāvā, nav ieteicami. Līdz dienas beigām manas rokas ir bijušas vairākas tāmes un līgumus.

Daži pretendenti tika novērsti. Piemēram, viena no privātajām komandām bija Central aziātiem. Krievu labi es teicu tikai vienu no trim. Saprotot, ka runāt, it sevišķi pa tālruni, tas būs grūti, es atteicos šo iespēju. Viņi arī konstatēja, ka divi no pieciem uzņēmumi darbojas saskaņā ar atslēgu, bet balkons bez apdares un interjera durvis nav noteikts.

Es paliku privātā divu cilvēku apkalpi. Viņi piedāvāja labāko cenu un noteikumus. Turklāt, viņi iesaka tuvu draugu, kurš sadarbojās ar viņiem un bija apmierināti.

Mēs nestājās pilnu gatavas līgumu. Uz papīra, tas bija tikai aptuveni, kur tas tika krāsots, kas kādā laika posmā viņiem ir jādara, cik daudz mums ir jāmaksā par to. Starp citu, par samaksu. Aprēķins tika veikts trijos posmos: 10% priekšapmaksa, 40% vidū, un atlikušos 50% pēc remontdarbu pabeigšanas. Katru reizi, kad kvīts tiek apkopota.

Sarokojās, mēs esam sākuši iegādāties celtniecības materiālus.

3. piegādes organizēšana

Raksturīgi, komanda ir ieinteresēta to, ka sezonas remonta vairākus objektus. Savās interesēs strādāt labi un ātri, un, ka viņiem ir nepieciešams piegādāt būvniecības materiālus uz laiku.

Manā brigādes, mēs esam vienojušies šādi: visu, kas ir dizaina variācijas man iegādājusies, pārējo - tie nodrošina un pēc tam pārbaudes. Tas ir daudz labāk, nekā tad, ja es pats izvēlējos alabastra, apmetums, profili un skrūves. Jums ir nepieciešams tikai nedaudz vadīties cenu, un saprast, cik daudz laba apdares apmetums vai flīžu līmi.

Kā teorētiskā bāze man jau bija pirms darbu uzsākšanas Paņēmu nedēļu off apceļot veikali, skatīties un pirkt visu, jums ir nepieciešams. Iepirkšanās brauciens pēc darba vai nedēļas nogalē būtu nepieciešams daudz vairāk laika un pūļu.

iepirkšanās laikā, es dažus atklājumus.

• Kas nav lielās hipermārketos, tur parādās mazā celtniecības veikalos. Mēs apbraukājis visus veikalus pilsētas santehnikas, bet vēlamais apvalks atrasts pieticīgu veikalā būvniecības tirgū.
• Flīzes no tās pašas sērijas, un pat no viena kaste var atšķirties pēc lieluma. Atpako un skenē ir, kā saka, uz vietas. Divu nedēļu laikā no preces pieņemti atpakaļ bez jautājuma. Pēc 14 dienu laikā pēc produkta sliktas kvalitātes var atgriezt, taču šī procedūra ir grūti un pietiekami ilgi: pirmkārt, ir uzrakstīt prasību, tad jums būs brakor, nosūtīt paraugus pārbaudei, un tikai ar tā rezultātiem, jūs varat apmainīt preci vai atgriešanos naudu.
• No vārdiem "akciju" un "pārdošana" labāk apturēt prom. Saving simts rubļus, jūs varat saskarties ar faktu, ka tā bija pēdējā roll tapešu un vairs netiek ražoti.

Kad tika iegādāta lielākā daļa materiālu, jautri sākās.

4. Uzraudzība darba gaitu

Mans jaunais dzīvoklis atrodas vairāk nekā simts kilometru no vecā. Bet pat tad, ja viņi dalījās simts metrus, objekts diez varējuši ierasties katru dienu. Par laimi, man ir strādājuši jaunie puiši, kuri zina, ko telegramma un WhatsApp.

Mēs vienojāmies, ka katru nakti viņi mest pie manas foto atskaites par padarīto darbu. Visi nesaprotams mirkļi runāja par un atrisināt videozvanu laikā: "Nastya, izskatās, lūk, šī niša dara vidū vai pārvietoti uz malu?".

Reizi nedēļā, es atbraucu uz vietu, skatīt un touch viss personīgi, zināt, vai jums ir nepieciešams kaut kas cits, pārbauda pārbaudes un saglabāt naudu nākamajā partijā palīgmateriālu.

Teikt, ka tas ir ērti - teikt neko. Šī pieeja ļauj ietaupīt daudz laika. Jūs iet par par savu biznesu, bet nav izkrist no remonta procesu, jūs varat ātri veikt korekcijas un pastāvīgi kontrolēt kvalitāti. Bet pats galvenais, iegūt nākamo daļu vakara foto, jūtas progress - sapnis kļūst reāls.

Sešas nedēļas vēlāk, jo panākta vienošanās, ka puiši uzaicināja mani uz galīgās pieņemšanas.

5. pieņemšanas dzīvokļi

Ilgi gaidītais un visvairāk patīkams laiks remontu pabeigti. Kad šķērsot slieksni dzīvoklī, kur viss ir skaisti un jauni un sākt fluttering tauriņi vēderā.

Bet jūs nevarat let manu aizsargs leju! Tas ir nepieciešams, lai poscholkat visi slēdži, rozetes un pretvārsti atvērt un aizvērt durvis un logus, un tā tālāk. Ja viss iet labi, mēs varam atvērt šampanieti! :)

Šis ir mans pazemīgs pieredzi. Par sevi, es nonāca pie šādiem secinājumiem.

• Nebaidieties. Pat tad, ja lieta ir pilnīgi jauna, baidoties no nezināmā, jums ir nepieciešams, lai ārstētu to kā izaicinājumu. Dzīve dod iespēju kļūt labāk, pārvarēt visas grūtības.
• Zināšanas un plānošana - spēks. Ja jūs zināt "kas", tad jūs varat izlemt, "kad". Ja jūs zināt, "ko" un "kad" izgudroja "kā". par remontu ņemot vērā lēmumu, jums ir nepieciešams, lai saprastu, ko tieši jūs vēlaties (krāsas, faktūras, formas, materiāli), lai noteiktu laiku un pakāpeniski (vēlams ar rezervi). Man bija milzīgs sarkans notebook kur es pierakstīja visus remonts vietējo iepirkšanās un izstrādājumiem preču, pirms to piegādes termiņiem un izpildītājiem tālruņiem.
• Neaizmirstiet, ka tirgus celtniecības un remonta pakalpojumi - joprojām ir tirgus. Un tas ir vērts izmantot. Tā, piemēram, priekšrocības konkurences. Mūsu mentalitāte ir tāda, ka mēs bieži jūtas neērti par to kaut kur citur, ja jums patīk jau piekritis vienā vietā. Dažreiz neērts punktu no trūkumiem un padarīt tos mainīt. Tas ir nepieciešams, lai noraidītu šos aizspriedumus un skaidri saprast, kas klienta nostāja priori izdevīgi.
• Es mīlu sīkrīkus un internetu. Nav nekas, kas atvieglo dzīvi, jo tie ir. Padomā par to, jūs varat pietiekamā atstatumā, lai noteiktu piesātinātu krāsu krāsas izrādījās vairāk vai karameļu pievienotas. Jūs varat ātri pārskaitīt naudu uz piegādēm, kad viņi pēkšņi beidzās. Jūs varat atvērt tiešsaistes kalkulatoru un saskaitiet cik linolejs nepieciešama. Jūs varat nosūtīt foto tapetes mamma un jautāt: "Kā?". Mūsdienu tehnoloģijas piedāvā mums daudz iespēju.
• Remonts - kvestu. Jūs pabeigt vienu uzdevumu, otra sākas. Ja kaut kas tiek ņemti vērā, tad tas būs grūti labot. Jūs esat galvenais varonis, bet bez mijiedarbojas ar citiem burtiem, nevar darīt. Tie palīdzēs, ja jums uzdot pareizos jautājumus. Jūsu super jauda - tā ir nauda. Jūsu galvenais resurss - laiks.

Viņa meklējumos sauc par "remonts pabeigto" Es devos cauri. Es esmu apmierināts ar rezultātu. Es gribētu būt laimīgs, lai apspriestu savu pieredzi komentāros dzīvokļa apdare. Uzrakstiet, kā jūs organizēt šo procesu, viņi remonta laikā ir iemācījušies.