Kas ir hipotēku brīvdienām un kam tie paredzēti
Tiesības / / December 24, 2019
Kas ir hipotēku brīvdienas?
No 2019. gada 31. jūlijā aizņēmējs varFederālais likums no 01.05.2019 N 76-FZ īslaicīgi nespēj maksāt hipotēku vai samazināt maksājumu par to pašu laika posmu līdz sešiem mēnešiem. Lai sarunas ar banku, kas nav nepieciešama - Jums ir nepieciešams tikai paziņo finanšu institūciju.
Paļauties uz hipotekāro brīvdienās ir ne visiem. Tas ir nepieciešams, ka vairāki faktori sakrita.
Kas var tos izmantot?
Labvēlības periods ir ieviests, lai palīdzētu cilvēkiem sarežģītās situācijās. Turklāt likums konkrēti noteikts, kas ir:
- Jūs zaudējāt savu darbu, un ir pieaudzis, ņemot vērā nodarbinātības dienestā.
- Jums ir atzītas par īpašām pirmajā vai otrajā grupā.
- Tu esi slims uz laiku, kas ilgāks par diviem mēnešiem.
- Jūsu ienākumi, salīdzinot ar iepriekšējo pēdējo divu mēnešu laikā ir samazinājies par vairāk nekā 30%. No maksājumu hipotēku izmērs ir vairāk nekā puse no jaunās algas.
- Jūs kļuva vairāki apgādājamie (šeit ir nepilngadīgie, invalīdi pirmās un otrās grupas, saskaņā ar aprūpes radiniekiem). Tajā pašā laikā ienākumu pēdējo divu mēnešu laikā, samazinājās par vairāk nekā 20%, un lielumu maksājumu par hipotēku ir vairāk nekā 40% no jaunās algas.
Tas ir pilns saraksts sarežģītās situācijās. Par sarežģītības dzīves atpūtas un var pat zvēliens uz budžetu, bet tiesības uz labvēlības perioda nav dots.
Bet tas vēl nav viss. Hipotēku brīvdienas ir pieejami tikai tad, ja:
- izmitināšanu hipotēka - Jūsu Vienīgais, kas jums ir jūsu īpašumu nepastāv citi dzīvokļi un mājas. Šajā gadījumā, ja jums ir daļa, kas ir zemāka nekā vietējiem standartiem mājokļu sociālās nomas līgumu, tad tas netiks ņemts vērā, un hipotēku brīvdienas jums nebūs atmest. Norm norādīt vietu reģionālās izpildvaras iestāde.
- Nekustamā īpašuma hipotēku izmanto savām personiskajām vajadzībām.
- Aizdevuma apmērs nepārsniedz 15 miljonus.
- aizdevuma līgums iepriekš pēc jūsu pieprasījuma nemainījās.
Saskaņā ar vienu līgumu hipotēku varat veikt brīvdienas tikai vienu reizi.
Kad es varu atstāt atvaļinājumā hipotekāro kredītu?
Piesakies uz hipotēku, var tikt pārtraukta jebkurā brīdī. Turklāt, attiecībā uz aizdevuma līgumiem, kas tika noslēgti līdz 31. jūlijam, 2019. Galvenais - lai izpildītu visus kritērijus, lai iegūtu labvēlības periodu.
Kā tas attiecas?
Likums nesen stājās spēkā, tādējādi nezaudēt mehānismu. Tātad, mēs varam veikt pieprasījumu brīvā formā. Jo tas ir nepieciešams norādīt:
- Kāds ir iemesls labvēlības perioda piešķiršanu. Tas ir labāk izmantot formulējumu tieši no likuma.
- Kādā veidā jūs plānojat izmantot tiesības lauzt - apturēt vai samazināt savus maksājumus. Ja tā, tad ievadiet summu. Viņas izvēlaties pēc saviem ieskatiem.
Jūs varat arī rakstīt:
- Ja vēlaties aizmukt hipotekāro brīvdienas. Pēc noklusējuma datums labvēlības perioda, tiks skaitīts no dienas, bankas. Tomēr, jūs varat izvēlēties, tas pats - bet ne vēlāk kā divu mēnešu laikā no dienas, kad pieprasījums tika nosūtīts uz finanšu iestādi.
- Cik daudz hipotekāro esat lietojis brīvdienas. Maksimālais termiņš (aka noklusējums periods) - seši mēneši. Brīvdienas var būt īsāks, vairs - nē.
Pieprasījums ir jāpievieno dokumenti. Viņu precīzs saraksts, kā noteikts likumā. Jautājiet papīru pāri šai bankai nav tiesību. Jums būs nepieciešams, lai iegūtu no nekustamā īpašuma Vienotā valsts reģistra apvalksKas jums ir īpašumā, un dokuments, kas apliecina ievadot sarežģītās dzīves situācijās. Tas var būt:
- Palīdzība no Nodarbinātības dienestā.
- Sertifikāts, kas apstiprina saņemšanu invaliditāti.
- Slimības atvaļinājums.
- Atsauces 2-IIN, norādot izmaiņas ieņēmumos.
- Dzimšanas apliecība vai pieņemšana vai iecelšanu par aizbildni vai aizgādni.
Lai saprastu, kā to pielietot, tas ir labāk, lai atkārtoti izlasīt aizdevuma līgumu. Ja ir kādi ierobežojumi attiecībā uz to, kā mijiedarbības, nodot papīru tikai tādā veidā, ka tas ir norādīts. Ja tas nav norādīts, ir iespējams celt dokumentus personīgi vai nosūtīt pa pastu ierakstītā vēstulē.
Kā saprast, ka hipotekāro brīvdienas sākās?
Bankai ir divas dienas saņemšanas dokumentu, lūgt jums papildu dokumentus, bet tikai tie, kas ir noteikti likumā. Dotācijas pārējais nav nepieciešams, bet jūs varat darīt, ja jūs vēlaties.
Piecu dienu laikā no dienas, kad banka būtu jānorāda, vai jums brīvdienas, vai ne, un kāpēc sniegta. Ja jūs denonsēt dažus dokumentus, piecas dienas skaitot no šī datuma.
Ja nav atbildes no bankas 10 dienu laikā, tiek automātiski uzskatītas kādas ir jūsu prasības ir izpildītas.
Kā maksāt hipotēku brīvdienās laikā un pēc tiem?
Tas viss ir atkarīgs no tā, ko esat nolēmis, apturēt maksājumus vai tos samazināt.
Ja jūs izvēlējāties pirmo variantu, uz laiku, kas brīvdienas jūs atradīsiet atelpu. Kad tie ir beigušies, jūs turpināsiet pelnīt naudu kā iepriekš. Neatbildēts maksājumu, banka vienkārši pievienot grafiku beigās. Tā rezultātā, termins Jūsu kredīta palielināsies brīvdienās. Bet ne soda naudas, nekādi papildu līdzekļi, ka jums nav jāmaksā.
Ja jūs izvēlējāties otro variantu, mehānisms būs tāds pats, bet jums būs jāmaksā mazāk.
Bankai ir pienākums sniegt jaunu maksājumu grafiku līdz gada beigām brīvdienām.
Turklāt, jūs vienmēr varat pārtraukt brīvdienas un sākt pelnīt naudu. Avansa maksājums nonāks nomaksātu neatbildētos maksājumus.
Kā tas ietekmēs kredīta vēsturi?
Hipotēku brīvdienas atspoguļos vēstureBet tas nepasliktina to. Tomēr daudz kas būs atkarīgs no stāvokļa atsevišķu banku -, jo tie attiecas uz tiem, kuri izmantoja savas likumīgās tiesības.
Vai ir kādas papildu izmaksas?
Nē. Aizņēmējiem, kuriem ir tiesības uz hipotēku brīvdienām atbrīvots No valsts nodevas samaksas, kas saistīti ar izmaiņām hipotekārā kredīta līgumu, un iedzīvotāju ienākuma nodokli par iespējamo labumu labvēlības periodu.
atcerieties, ka
- Izmantojiet labvēlības perioda aizņēmējs ar hipotēku uz vienu mājokli, nozvejotas sarežģītā situācijā. Šajā gadījumā aizdevums nedrīkst pārsniegt 15 miljonus.
- Brīvdienas nebojā kredīta vēsturi un nav nepieciešama papildu maksa.
- Maksimālais termiņš brīvdienas - seši mēneši.
- Parāds nepazūd, tas būs tikai jāmaksā vēlāk.
skatīt arī⚖
- Kā saņemt mantojumu
- 12 veidu ienākumiem, kurām nav jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis
- Īpašums profils: viss, kas jums jāzina, pirms šķiršanās