Kāpēc noma vienmēr ir izdevīgāk nekā pieder
Kļūt Bagāts / / December 20, 2019
"Vai jums ir dzīvoklis?", "A mašīna?" - uz šiem jautājumiem atbilde šķita pēkšņi mainās attieksme pret cilvēkiem. Tiek uzskatīts, ka, ja esat iegādājies kaut ko dārgu, tad veic kādu sociālo statusu. Kaut kur, kā tas ir, jo visi šie pirkumi ir nepieciešams, lai nopelnītu naudu. Bet ko tad, ja pirkums ir, principā, nav nepieciešamība?
Pirms dažām dienām es ieteiktie ka viņa jaunais draugs braukt gar Dņepras upi ar laivu. No iepriekšējo dialogu ar viņu, es secināju, ka viņa bija no turīgas ģimenes. Un tas ir tas, ko mēs nonācām dialogs:
- Sveiki! Es domāju par laivu peldēties, jo laika apstākļi ir labi. Pievienoties mani?
- Vai jums ir laiva?
Uz laivas es peldēt reizi gadā vai retāk, tāpēc pērkot laivu, vienmēr man likās muļķīgi. Bet tas dialogs man lika domāt par to, kāpēc daži cilvēki mēdz visi ir pirkt un pašu, bet citi dzīvo, jo tas ir piemērots tiem, un veikt lietas noma, ja nepieciešams.
Īpašums - ir, faktiski, tas pats noma.
Kad pāris pērk vai izņem hipotekāro dzīvokli, sabiedrībā tas ir apstiprinājums, vai vismaz izpratni. Young ģimene vēlas aprīkot sevi ligzdu, vēlas stabilitāti, tā, ka bērni bija vieta, kur dzīvot, bet ir kaut kas, lai nodotu tālāk. Anyway, nekustamo īpašumu - viena no nedaudzajām vairāk vai mazāk uzticams veids, kā ieguldīt. Galu galā, ja ir nauda, kāpēc ne nopirkt dzīvokli?
Mēs pat apsvērt dažus piemērus turīgi cilvēki, kuriem nav nopirkt dzīvokli, un dzīvo noņemamu mājokļu (kā Artēmija Ļebedeva). Dzīvokļi tagad sāpīgi dārgu, tas ir saprotams, pat cilvēki, kuriem nav dziļas zināšanas tādās jomās kā nekustamā īpašuma un būvniecības jomā. Ja jūs saskaitīt izmaksas dzīvokļa (pat tad, ja tas ir $ 200-500000), un salīdzināt to ar nomas (lai tas būtu $ 10,000 gadā vai $ 500,000 vairāk nekā 50 gadiem), šķiet, ka izmaksas par pirkšanu un īri ir aptuveni salīdzināms. Protams, valdījumā dzīvokļa, kā arī nomā, tai ir acīmredzamas priekšrocības un trūkumi. Tikai aizķerties, ir tas, ka īpašumtiesības - ir, faktiski, tas pats noma.
Nekas no tā, kas man ir, tas nav īsti pieder man.
nerātnība
Cik ilgi stāvēt esat nopircis māju? 30, 40, 100 gadiem? Ja jūs domājat, ka 50 gadus no jūsu dzīvoklī būs labi, apskatīt Hruščovs. Kopumā, ļoti maz mājas iet cauri viņu meistari. Izrādās, ka pērkot dzīvokli - tas ir kā ilgtermiņā tā noma. Ne bez iemesla, tajā pašā Ķīnā Pērkot dzīvokli dod īpašumtiesības tikai 70 gadi.
Kā par auto? Jūs pērkat auto - ja kādreiz? Pat ja jums nav mainīt, cik ilgi tas būs pēdējais jums? 10-20 gadiem? Tad viņš dosies uz izgāztuvi, un tomēr, kad viņš bija visu jūsu. Izrādās, ka pērkot auto - tas ir arī ilgtermiņa noma.
Kā par cilvēka dzīvi? Cilvēka ķermenis, kas ir dots mums par brīvu, tas arī ir mūžīga. Mēs, patiesībā, ņem savus ķermeņus noma - kāds 30 gadus, kāds 60, kurš 90 gadus. Mēs darām iekšpusē renovācija, izvēlieties kvalitāti "degvielas", brauca organismam "inspekciju" uz ārstiem. Bet ķermenis vēl nav mūsējā, jo tas nav uz visiem laikiem. Mēs nevaram kaut ko par vecumu, tāpēc mēs nevaram to saucam īpašuma tiesības pilnā vārda nozīmē.
Vai ir kaut kas šajā pasaulē, vismaz viena lieta, ko mēs varam patiesi piemīt? Diez. Mājas iznīcina, automašīnu nojauktu un rūsas, kā arī bijušie "īpašniekiem", dosies uz citu pasauli.
Kāpēc mums vajadzētu pirkt?
Persona, kas dzīvo pasaulē nestabilitāte, ir gatavs maksāt dubultu cenu par vismaz dažiem garantijām. Pērkot dzīvokli, mēs ceram, ka neviens no mums nebūs izlikti, un ka remontu var darīt, lai jūsu patika, neiedziļinoties strīdu ar īpašnieku. Pērkot auto, mēs vēlamies, lai nodrošinātu to, ka, ja nepieciešams, tas vienmēr būs pieejami. Un jaunas drēbes, mēs pērkam, pārliecinieties, ka tas nav atkarīgs no mums, neviens bija mugurā, un to, ko viņa vienmēr būs pie rokas.
Cilvēks dienā 24 stundu laikā. Cik daudz laika jūs varat veltīt saviem lietām? Pāris stundas uz auto, 10 stundas par uzvalku dažām stundām uz tālruni un e-grāmatu, 20 minūtes uz velosipēdu. Visu pārējo laiku šīs lietas ir dīkstāvē, bet varētu būt kāds cits. Bet jums ir jāmaksā pilna laika - vai tas ir pārmaksa?
Pērkot kaut ko, kas var iznomāt, mēs maksājam vairāk par sajūtu uzticību. Šī sajūta bieži ir maz sakara ar realitāti, kā katastrofu gadījumos, kariem un zemestrīces, kas var nolīdzināt jūsu māja ar zemi, un gadījumā, ja parastos mājsaimniecības problēmām, piemēram, zagtu automašīnu vai nejauši saplēsti džinsi - nekur garantijas.
Tādēļ, ja redzat kādu vīrieti, kas ar tīru sirdsapziņu Viņš dzīvo noma - noņemt cepuri. Tā ir tērauda slēģus, viņam nav nepieciešams garantijas. Bet, ja cilvēks bija skaidri mīlestība iepirkšanās un pārmērīgu vēlmi ietaupīt uz mājas / jahtu / laivu / lidmašīnu, tad tas ir iespējams, ka viņš tā vēlas, lai kompensētu viņu bailes, justies droši un nodibināt kontroli pār savu dzīvi. Pat viņam uz pleca.
Morālā:
Iznomāšana, jums nav pārmaksāt par garantiju un pārliecību nākotnē. Tāpēc izdevīgāk nomāt nevis pirkt.