Izveidojiet reklāmas ātri iznomāt vai pārdot dzīvokli

Izpētīt auditoriju

Lai rakstītu reklāmu, kas būs interese pircēji vai īrnieki, jums ir nepieciešams, lai precizētu, kādas iespējas paver priekšā no tiem dzīvoklis. Lai to izdarītu, jums ir jāzina, kāda veida cilvēki, un to, ko viņi meklē izmitināšanu. Pamatojoties uz šo izvēlieties argumentiem.

Noteikt virkni iespējamo klientu

Padomājiet par to, kas varētu būt ieinteresēti dzīvoklī. Ja jūs iznomāt nelielu studija netālu no universitātes, ir pārliecināts noķert iedomātā students. Tas nozīmē, ka jūs varat norādīt ar paziņojumu, ka nākamo veikalu, bāru daudz un centrs visu trīs apstājas. Bet liela ģimene ir maz ticams, lai zvanu, tāpēc, lai saraksta bērnudārziem un skolām, lai kaut ko.

Ir svarīgi atcerēties, ka tad, kad īri ir pietiekami, lai norādītu prēmijas, kas jau pastāv. maz ticams īrnieks aizkavēta gadu desmitiem. Un tas ir svarīgi parādīt homebuyers un pašreizējās priekšrocības un potenciālu. Ja piecu gadu laikā, tiks būvēts blakus metro stacijai - tas ir lielisks arguments.

Uzziniet, ko cilvēki meklē

Ja jums nav nopelnīt piegādi vai pārdošanu dzīvokļu un nekad sastapties ar to, ka ir grūti iedomāties, ka cilvēki vispār meklē. Par laimi, viņi raksta par to. Tik iet uz vietas bez reklāmas vai sociālo tīklu, un uzziniet, ko potenciālajiem klientiem. Tātad jums būs saprast, kas ir nepieciešams, lai rakstītu.

Piemēram, īrniekiem ir svarīgi, kādi mēbeles dzīvoklī, vai jūs varat dzīvot ar dzīvniekiem, piemēram, ilgu gājienā līdz metro.

Pārdodot līdzīgu algoritmu. Look, jautājiet ap to, ko cilvēki vēlas no īpašuma. Parks atrodas pastaigas attālumā? Lielveikals blakus? Autostāvvieta pagalmā? Rakstiet šos priekšmetus, tā, lai aizmirst.

Make augstas kvalitātes fotoattēlus

Pictures saka par dzīvokli vairāk daiļrunīgs nekā jebkuriem vārdiem. Ja nav attēla, potenciālais klients vienkārši izlaist reklāmu. Pirmkārt, neviens patīk spēlēt telepaths. Otrkārt, tāpēc, ka jūs kļūtu kā negodīgiem aģents, kurš bez īpašnieka ziņas vai pārdod iznomā savu iespēju iegūt komisiju. Tātad jums ir, lai mēģinātu.

pirms fotografēšanas Uber. Zamylilsya tava acs, bet kamera pēkšņi var atrast vietu uz palodzes, zirnekļu tīklus stūrī un zeķes uz lustra. Pēc fotosesijas bija izņemts no istabas pārāk daudz. No otras puses, celt komfortu radīt lietas, piemēram, ziedi vāzē.

Ja iespējams, fotografēt dienasgaismā, bet mēģināt fotografēt pret sauli. Mākslīgais apgaismojums padara telpu mazāk pievilcīgu. Un fotogrāfijā pret sauli vienkārši nebūs kaut aktuāli.

Dzīvokļu pārdošana, mēģiniet darīt vairāk vispārējus plānus, kas tiks novērtēti ar savu stāvokli. Tas ir labāk, lai būtu godīgi, jo cilvēki, tad vēl redzēt, ka traips uz griestiem no noplūdes, un nokrāsot virtuvē pagājušā gadsimta. Īrnieki fotoattēla arī būtu skaidrs, kādi ir mēbeles un ierīces.

Atrodiet un skenēšanas plānu dzīvokļa, ja tā pārdod.

Pircēji ir svarīgi redzēt, kāda veida izkārtojumu, kuras nesošo sienu, un kuras kapitāls, forma un telpā, un tā tālāk. Ņemot plānu palielina jūsu izredzes zvanu. Ja līzings nav nepieciešama.

Izlemt par cenu

Jūs varat ne tikai safasēti numurus, ko jūs vēlaties. Precīzāk, tas ir iespējams, bet jābūt gataviem uz to, ka neviens iebrauks. Tāpat biedē pārāk liels un pārāk zemu cenu. Pirmajā gadījumā viss ir skaidrs: cilvēki vienkārši paraustīt plecus pleciem ir apjukumā. Otrajā gadījumā, kad potenciālais klients redzēs triks, un nolemj, ka jums krāpnieks. Bet pat tad, ja nav Jūsu interesēs pārdot pārāk lēti.

Īsāk sakot, ir nepieciešams izpētīt tirgu, lai saprastu, cik daudz ir dzīvokļi, līdzīgi jūsējiem. Vienkārši meklēt vcego strādājošajiem kolēģiem Avito vai "ciāna". Apsveriet stāvokli mājokļu un durvīm. Ja māja blakus dzīvoklis ar zelta tualetes īre 150 tūkstoši, tas nenozīmē, ka jūsu remontu tiks noņemts no viņa vecāsmātes 140,000. Esiet reāli.

Apkopot informāciju

Pārdodot dzīvokli, ir svarīgi norādīt:

• gads mājas būvniecību;
• materiāls;
• vai kapitālo remontu mājās un kad;
• un vispārējā dzīves telpa, parametri katrā telpā;
• griestu augstums;
• pieejamība balkons vai balkoni;
• skats no loga.

Bet dažas lietas, piemēram, skats no logiem un klātbūtni balkona, un ieinteresētajiem potenciālajiem īrniekiem.

Kad jūs norādāt tehnisko informāciju, atcerieties, ka jūs rakstāt cilvēkiem. Izvairieties no ļoti specializēts samazinājumu, kas Mākleriem izmanto. Frāze "WC" izskatās labāk nekā "a / c".

Tā ir arī noderīga, lai izpētītu jūsu auditorijas rezultāti. Jums būs iespēja novērtēt priekšrocības dzīvokļa, lai parādītu tos klientam.

Domājiet par nosaukuma

Headline krīt acīs tāpēc izvēlēties svarīgāko informāciju. Un tomēr tas būtu īss: vairākums reklāmas pakalpojumiem ir ierobežojums zīmēm. Piemēram, tas var būt "pārdošanas studija dzīvoklis"Vai" Es iznomāt studijā. " Ja Jums ir īpašnieks, jūs varat norādīt to kā piesaistīt potenciālajiem klientiem nav komisijas.

Epiteti ir vislabāk izvairīties. Tas ir atkritumi zīmes, par kuru neviens tiek veikta.

Uzrakstiet pamattekstu

Reklāmās nedrīkst būt garš, bet pārāk īss un tas nav vērts darīt. Optimāli, ja jūs norādāt visu svarīgo informāciju, bet palēnināt kad pull lyrics.

Padomājiet struktūra

Tekstā jābūt iekšējā loģika. Tā, piemēram, reklāmā par pārdošanu, var norādīt šādus priekšmetus:

• Tehniskā informācija: metrāža gadā celta, un tā tālāk;
• informācija par remonts, Par dzīvokļa pabalstiem;
• infrastruktūras iezīmes;
• nosacījumi, lai veicinātu to, lai noslēgtu līgumu.

Ideālā gadījumā tekstā nevajadzētu dublēt jau minētajiem uz datu lapā. Tātad, ja vietne ir atsevišķa grafikus par tehnisko informāciju, izlaidiet šo soli.

Aprakstīt priekšrocības

Jūs pavada daudz sagatavošanās darbu, tāpēc tur ir viss, lai būtu viegli. Bet izvairīties frāzes, kuras var interpretēt divējādi. Piemēram, jūs likts uz "Ring Road zem logiem," ideja, ka mēs vienkārši doties uz jebkuru jomu. Pircējs skan par emisijām un troksni.

Izplūdes iespējamos iebildumus

Daži dati, piemēram, būvniecības gads vai pēdējā stāvā, nav grūti norādīt. Un tad pircējs var būt šaubas: māja sabrūk pēkšņi, un jumts tek. Tad jums ir nepieciešams, tekstu, lai ir skaidrs, ka nav nekādu problēmu. Bet nav excuses. Norādiet objektīvu pierādījumu vai iemeslu, kāpēc šaubas ir nepamatotas.

Māja celta 1904.. Valkājiet par nesošo konstrukciju - 37%. Tā tika atjaunota 1968. gadā, un nākamais paredzēts 2031..

Kopā ar nosaukumu tas izskatās kaut kas līdzīgs šim:

Pārbaudiet reklāmas

Neviens tiks šķērsoti kļūdas sarkanu pildspalvu. Bet, ja teksts ir pilns ar typos, tad lasīt tas nebūtu ļoti jauki. Potenciālais pircējs vai nomnieks būs jums nepareizu viedokli un nevar vēlēties, lai būtu uzņēmējdarbību ar jums.

Savākt reklāmas

Tā joprojām veikt nosaukumu, attēlus un tekstu, tos publicēt un gaidīt zvanu.