Kā izdevīgāk īrēt dzīvokli par Airbnb

Identificējiet savu mērķa auditoriju

Protams, katrs saimnieks vēlētos redzēt savā mājas klusā, pieticīga, nepretenciozs, bet dāsnu miljonāri. Tomēr mēģiniet veikt prātīgs apskatīt savā dzīvoklī, un nav jāuztraucas, ja tas attiecas uz kategoriju budžeta iespējas. Dažreiz lētākais hosteļi nopelnīt daudz reizes vairāk luksusa viesnīcu lielā pieprasījuma dēļ.

Airbnb pakalpojums parasti piedāvā ļoti augstu cenu par mājokļu jūsu reģionā. Padomājiet, kurām tas būs pieeja visvairāk un mēģināt maisījums reklāmas šajā stilā.

Uzsveriet priekšrocības dzīvokļa

Šajā tūrisma pilsētās daudz iespēju nopelnīt, izīrējot mājokli īrēt, bet arī daudz konkurenci. Kāpēc ceļotājs izvēlēties savu dzīvokli?

Pirmā lieta, jūs parasti maksājat uzmanību - tas ir cena un pieejamība minimālo standartu.

Paturiet prātā, ka pamats Maslova piramīdas ir ātrs ceļotājs bez pārtraukumiem, Wi-Fi.

Ja vien jums ir augsts novērtējums un pozitīvas atsauksmes, domā par to, kas ir priekšrocības jūsu dzīvoklī un tās atrašanās vietu. Ērta transportēšana un atrakcijas pastaigas attālumā, skats no loga, džakuzi, neparastas remonts?

Pat tad, ja māja atrodas ārpus pilsētas un saņemt ne tikai centrā, viņš var pārsūdzēt ceļojot ar automašīnu. Noteikti jāpiemin iespēja bezmaksas autostāvvietu.

Neaizmirstiet par kvalitātes fotoattēli mājas: bildes no spārniņi vēlas būt daudz vairāk nekā nofotografēties ar mobilo telefonu steigā.

Palieliniet cenu gaidot brīvdienās un svarīgiem notikumiem

Rūpīgi pārskatīt notikumu kalendārs pilsētā, kur īrē dzīvokli: tūristi pacelšanās korpuss ne tikai Jaunajā gadā. Daudzi cilvēki nāk uz koncertu vai apvienot brīvdienas ar garu nedēļas nogali, piemēram, maija brīvdienās. Veikt tiesības palielināt cenu par šiem datumiem. Samazināt vienmēr ir laiks.

Piedāvājumi maksā tīrīšana

Papildus uzkopšana - ir brīvprātīga. Tomēr Eiropas pilsētās pret kopējo mājokļa izmaksu papildu 20-30 dolāru var vienkārši pazust un neietekmēs izvēli savā dzīvoklī. Un jūsu darbs tiks samaksāts.

Mērķis augstāko rezultātu

Kad jūsu dzīvoklis ir iegūt augstu rezultātu un daudz pozitīvas atsauksmes, tā ieteicamo mazumtirdzniecības cenu kāpumu, un līdz ar to arī interese par mājokļiem. Diemžēl, ne vienmēr ir iespējams paredzēt būtību klientu atsauksmes, bet pietiekami, lai būtu uzmanīgs, draudzīgi, lai ņemtu dzīvokli, kas atbilst aprakstu, un pozitīvas atsauksmes nav ilgs laiks gaidīt.

Atrast papildus iespējas nopelnīt papildus naudu

Ir dažādi pakalpojumi, kas tūristiem slinks vai grūti atrast paši. Un jūs kā vietējiem iedzīvotājiem tie nesīs vieglu naudu. Piemēram, gandrīz katrs pilsētas viesi nāk parocīgu velosipēdu nomas, Āzijas valstīs - mopēdus. Daudzi cilvēki vēlas īrēt automašīnu vai izmantot transporta pakalpojumus, taksometru, privātu draiveri.

Palīdzēt savus viesus ar atlases pārskatu par ceļojumu. Sakārtot ar labu guide, kurš ieteikt tos procentos. Tāpat darīja to pašu ar restorāniem, bāriem un kafejnīcas apkārtnē.

Piemaksa var piedāvāt īrniekiem gatavot brokastis viņiem, tikai nekavējoties precizēt savas vēlmes. Un, protams, nav zvanu cenas ir augstākas nekā kaimiņu kafejnīcās, un labāk pārsteigums nekā mājās, piemēram, svaigi ceptu pīrāgu.

prēmija

• Uzaicināt draugu telpām dizainers un lūgt viņu, lai dotu jums dažus padomus. Apartment nepieciešams neizskatās perfektu viesnīcas numuru, mājas nolaidību elements dodot tai šarmu, bet profesionāli var precīzi pateikt pāris veiksmīgu atklājumu komfortu.
• Meklējiet papildu pakalpojumiem, kas ir izdevīga, lai atšķirtu tevi starp simtiem konkurentu: pieņemsim zvanīt ar mājdzīvnieku, ielieciet gultiņa vai uzstādīt aprīkojumu cilvēkiem ar īpašām vajadzībām iespējas.
• Atcerieties, ka, strādājot ar tūristiem milzīga loma cilvēka faktors. Var būt odere pārsūta lidojumi pārpratumus. Uzdot cilvēku pieredzi par foruma zemes īpašniekiem, lai būtu gatava jebkam.
• Iegūstiet rokas vismaz nedaudz angļu un dažas frāzes valodas tūristiem, kas bieži nāk uz jūsu reģionā. Tas būs jauki jūsu viesiem un palīdzēt pārvarēt valodas barjeru.

---

Ar šādu šos noteikumus, jūs varat diezgan ātri kļūt superhozyainom gūstot pozitīvas atsauksmes, vērtēšana, rindas klientu un augstām cenām.